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大阪府交野市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
大阪府交野市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,450件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
1,655万円
㎡単価 23.6万円/㎡・2024〜2026年の29件
▲ +8.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +8.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
2,250万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の192件
▼ -7.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -7.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
13.0万円/㎡
43万円/坪・2024〜2026年の66件
▲ +60.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +60.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
交野市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 18.7万円/㎡ | 19 |
| 2017 | 21.4万円/㎡ | 11 |
| 2018 | 22.9万円/㎡ | 15 |
| 2019 | 22.0万円/㎡ | 6 |
| 2020 | 18.5万円/㎡ | 18 |
| 2021 | 23.8万円/㎡ | 15 |
| 2022 | 22.7万円/㎡ | 15 |
| 2023 | 20.9万円/㎡ | 8 |
| 2024 | 36.0万円/㎡ | 11 |
| 2025 | 22.3万円/㎡ | 14 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,600万円 | 100 |
| 2017 | 2,500万円 | 79 |
| 2018 | 2,600万円 | 91 |
| 2019 | 2,350万円 | 104 |
| 2020 | 2,000万円 | 95 |
| 2021 | 2,750万円 | 110 |
| 2022 | 2,600万円 | 84 |
| 2023 | 2,450万円 | 76 |
| 2024 | 2,100万円 | 78 |
| 2025 | 2,600万円 | 103 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 9.8万円/㎡ | 52 |
| 2017 | 11.7万円/㎡ | 34 |
| 2018 | 8.5万円/㎡ | 25 |
| 2019 | 11.1万円/㎡ | 34 |
| 2020 | 12.0万円/㎡ | 37 |
| 2021 | 10.8万円/㎡ | 55 |
| 2022 | 12.0万円/㎡ | 39 |
| 2023 | 16.2万円/㎡ | 41 |
| 2024 | 10.8万円/㎡ | 32 |
| 2025 | 16.0万円/㎡ | 31 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築21〜25年比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | 0 |
| 築6〜10年 | — | — | 1 |
| 築11〜15年 | — | — | 0 |
| 築16〜20年 | — | — | 1 |
| 築21〜25年 | 37.9万円/㎡ | 100% | 6 |
| 築26〜30年 | 19.4万円/㎡ | 51% | 12 |
| 築31〜40年 | 21.7万円/㎡ | 57% | 9 |
| 築41年以上 | — | — | 0 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 47.1万円/㎡ | 100% | 62 |
| 築6〜10年 | 33.0万円/㎡ | 70% | 8 |
| 築11〜15年 | 28.0万円/㎡ | 59% | 6 |
| 築16〜20年 | 21.6万円/㎡ | 46% | 6 |
| 築21〜25年 | 18.8万円/㎡ | 40% | 12 |
| 築26〜30年 | 20.0万円/㎡ | 42% | 15 |
| 築31〜40年 | 11.5万円/㎡ | 24% | 18 |
| 築41年以上 | 13.3万円/㎡ | 28% | 65 |
交野市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 倉治 | 170 | — | 25.0万円/㎡ | 10.2万円/㎡ |
| 星田 | 163 | 24.6万円/㎡ | 29.1万円/㎡ | 8.6万円/㎡ |
| 私部 | 122 | 18.6万円/㎡ | 27.4万円/㎡ | 15.4万円/㎡ |
| 郡津 | 100 | 22.9万円/㎡ | 25.5万円/㎡ | 13.3万円/㎡ |
| 私市 | 86 | — | 22.6万円/㎡ | 11.7万円/㎡ |
| 私部西 | 81 | 30.3万円/㎡ | 31.6万円/㎡ | 12.2万円/㎡ |
| 幾野 | 81 | 18.6万円/㎡ | 17.8万円/㎡ | 12.1万円/㎡ |
| 私市山手 | 66 | — | 13.5万円/㎡ | 9.1万円/㎡ |
| 天野が原町 | 57 | — | 28.8万円/㎡ | 16.5万円/㎡ |
| 東倉治 | 51 | 13.8万円/㎡ | 26.1万円/㎡ | 10.5万円/㎡ |
| 星田北 | 45 | 27.1万円/㎡ | 52.0万円/㎡ | 18.5万円/㎡ |
| 星田山手 | 43 | — | 17.9万円/㎡ | 11.6万円/㎡ |
| 森南 | 41 | — | 33.3万円/㎡ | 13.1万円/㎡ |
| 私部南 | 39 | 23.1万円/㎡ | 49.6万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
| 妙見坂 | 39 | — | 22.1万円/㎡ | 7.6万円/㎡ |
| 藤が尾 | 35 | — | 24.4万円/㎡ | 12.0万円/㎡ |
| 松塚 | 32 | — | 16.5万円/㎡ | 17.1万円/㎡ |
| 星田西 | 30 | 15.0万円/㎡ | 20.0万円/㎡ | — |
| 南星台 | 28 | — | 18.1万円/㎡ | 10.5万円/㎡ |
| 青山 | 25 | — | 23.3万円/㎡ | 15.3万円/㎡ |
| 妙見東 | 25 | — | 13.0万円/㎡ | 7.2万円/㎡ |
| 向井田 | 25 | — | 11.7万円/㎡ | 11.6万円/㎡ |
| 神宮寺 | 18 | — | 14.8万円/㎡ | 13.2万円/㎡ |
| 寺 | 18 | — | 15.6万円/㎡ | 9.1万円/㎡ |
| 森北 | 17 | 34.7万円/㎡ | 24.2万円/㎡ | — |
| 梅が枝 | 8 | — | 36.0万円/㎡ | — |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。