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大阪府泉佐野市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
大阪府泉佐野市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,012件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
1,292万円
㎡単価 18.5万円/㎡・2024〜2026年の58件
▲ +8.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +8.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
1,700万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の192件
▼ -10.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -10.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
7.7万円/㎡
25万円/坪・2024〜2026年の161件
▲ +8.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +8.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
泉佐野市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 17.3万円/㎡ | 19 |
| 2017 | 17.1万円/㎡ | 20 |
| 2018 | 16.9万円/㎡ | 37 |
| 2019 | 14.6万円/㎡ | 33 |
| 2020 | 17.1万円/㎡ | 33 |
| 2021 | 21.4万円/㎡ | 31 |
| 2022 | 16.3万円/㎡ | 24 |
| 2023 | 18.3万円/㎡ | 45 |
| 2024 | 18.5万円/㎡ | 33 |
| 2025 | 19.2万円/㎡ | 24 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,600万円 | 75 |
| 2017 | 2,250万円 | 78 |
| 2018 | 1,800万円 | 103 |
| 2019 | 1,700万円 | 110 |
| 2020 | 1,500万円 | 83 |
| 2021 | 2,000万円 | 98 |
| 2022 | 1,500万円 | 89 |
| 2023 | 2,000万円 | 107 |
| 2024 | 1,700万円 | 102 |
| 2025 | 1,750万円 | 82 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 6.9万円/㎡ | 64 |
| 2017 | 6.1万円/㎡ | 78 |
| 2018 | 5.6万円/㎡ | 60 |
| 2019 | 5.6万円/㎡ | 56 |
| 2020 | 5.9万円/㎡ | 71 |
| 2021 | 6.0万円/㎡ | 103 |
| 2022 | 7.2万円/㎡ | 84 |
| 2023 | 5.1万円/㎡ | 100 |
| 2024 | 7.4万円/㎡ | 71 |
| 2025 | 8.2万円/㎡ | 79 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築16〜20年比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | 0 |
| 築6〜10年 | — | — | 4 |
| 築11〜15年 | — | — | 0 |
| 築16〜20年 | 35.4万円/㎡ | 100% | 5 |
| 築21〜25年 | 30.0万円/㎡ | 85% | 11 |
| 築26〜30年 | 13.5万円/㎡ | 38% | 8 |
| 築31〜40年 | 13.3万円/㎡ | 38% | 19 |
| 築41年以上 | 12.1万円/㎡ | 34% | 11 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 31.0万円/㎡ | 100% | 69 |
| 築6〜10年 | — | — | 3 |
| 築11〜15年 | 19.1万円/㎡ | 62% | 9 |
| 築16〜20年 | 16.6万円/㎡ | 54% | 16 |
| 築21〜25年 | 12.6万円/㎡ | 41% | 15 |
| 築26〜30年 | 12.8万円/㎡ | 41% | 12 |
| 築31〜40年 | 8.2万円/㎡ | 26% | 16 |
| 築41年以上 | 5.1万円/㎡ | 16% | 52 |
泉佐野市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 日根野 | 359 | 23.7万円/㎡ | 20.0万円/㎡ | 6.8万円/㎡ |
| 鶴原 | 134 | — | 8.9万円/㎡ | 5.2万円/㎡ |
| 羽倉崎 | 114 | 14.3万円/㎡ | 21.4万円/㎡ | 6.5万円/㎡ |
| 中庄 | 97 | 15.2万円/㎡ | 25.0万円/㎡ | 7.7万円/㎡ |
| 下瓦屋 | 96 | 15.2万円/㎡ | 7.4万円/㎡ | 7.9万円/㎡ |
| 上町 | 80 | 26.2万円/㎡ | 27.7万円/㎡ | 9.4万円/㎡ |
| 長滝 | 76 | — | 12.6万円/㎡ | 4.3万円/㎡ |
| 葵町 | 64 | — | 13.9万円/㎡ | 6.4万円/㎡ |
| 上之郷 | 61 | — | 17.9万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
| 笠松 | 58 | — | 23.1万円/㎡ | 6.3万円/㎡ |
| 泉ケ丘 | 57 | 10.6万円/㎡ | 18.4万円/㎡ | 4.7万円/㎡ |
| 高松西 | 55 | 14.5万円/㎡ | 28.4万円/㎡ | 7.8万円/㎡ |
| 上瓦屋 | 53 | — | 15.4万円/㎡ | 8.4万円/㎡ |
| 市場西 | 43 | 28.1万円/㎡ | 34.0万円/㎡ | 10.0万円/㎡ |
| 高松北 | 41 | 15.7万円/㎡ | 33.0万円/㎡ | 12.2万円/㎡ |
| 湊 | 39 | — | 11.4万円/㎡ | 4.2万円/㎡ |
| 南中安松 | 36 | 11.3万円/㎡ | 13.0万円/㎡ | 2.6万円/㎡ |
| 高松東 | 34 | 13.6万円/㎡ | 22.9万円/㎡ | 12.9万円/㎡ |
| 市場東 | 30 | — | 25.0万円/㎡ | 6.1万円/㎡ |
| 中町 | 30 | — | 16.8万円/㎡ | 9.0万円/㎡ |
| 本町 | 30 | — | — | 5.5万円/㎡ |
| 東羽倉崎町 | 29 | — | 31.0万円/㎡ | 8.8万円/㎡ |
| 羽倉崎上町 | 28 | — | 13.0万円/㎡ | 10.6万円/㎡ |
| 大西 | 28 | — | 17.3万円/㎡ | 9.4万円/㎡ |
| 新安松 | 24 | — | 4.9万円/㎡ | — |
| 春日町 | 24 | — | 1.4万円/㎡ | 5.3万円/㎡ |
| 南泉ケ丘 | 24 | — | 9.0万円/㎡ | 5.2万円/㎡ |
| 佐野台 | 22 | — | 16.8万円/㎡ | 8.1万円/㎡ |
| 野出町 | 21 | — | 12.1万円/㎡ | 5.2万円/㎡ |
| 西本町 | 21 | — | 8.1万円/㎡ | 5.5万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。