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大阪府河内長野市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

大阪府河内長野市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,763件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
802万円
㎡単価 11.5万円/㎡・2024〜2026年の61件
▲ +4.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
1,200万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の224件
▼ -21.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
7.0万円/㎡
23万円/坪・2024〜2026年の62件
▲ +45.5%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

河内長野市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

10万11万12万13万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201612.4万円/㎡31
201710.5万円/㎡38
201812.5万円/㎡35
201910.7万円/㎡29
202010.1万円/㎡38
202111.6万円/㎡44
202212.9万円/㎡36
202311.2万円/㎡28
202412.8万円/㎡22
202511.0万円/㎡34

一戸建て(取引価格の中央値)

800万1,000万1,200万1,400万1,600万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20161,550万円134
20171,200万円133
20181,300万円122
20191,100万円90
20201,300万円126
2021930万円108
20221,300万円74
2023925万円110
20241,400万円106
20251,200万円101

土地(㎡単価の中央値)

4万6万8万10万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20164.4万円/㎡31
20174.1万円/㎡23
20185.1万円/㎡25
20196.1万円/㎡34
20205.5万円/㎡32
20216.0万円/㎡39
20227.6万円/㎡30
20237.8万円/㎡26
20248.6万円/㎡31
20256.9万円/㎡30

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万5万10万15万20万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築26〜30年比件数
築5年以内——0
築6〜10年——1
築11〜15年——0
築16〜20年——1
築21〜25年——1
築26〜30年17.1万円/㎡100%18
築31〜40年10.0万円/㎡58%35
築41年以上10.2万円/㎡59%5

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内32.0万円/㎡100%31
築6〜10年——4
築11〜15年22.3万円/㎡70%10
築16〜20年20.7万円/㎡65%12
築21〜25年15.6万円/㎡49%10
築26〜30年11.6万円/㎡36%15
築31〜40年8.4万円/㎡26%48
築41年以上6.1万円/㎡19%94

河内長野市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
美加の台1478.5万円/㎡10.0万円/㎡4.2万円/㎡
南花台12410.5万円/㎡11.5万円/㎡6.9万円/㎡
木戸939.9万円/㎡17.0万円/㎡10.0万円/㎡
清見台647.4万円/㎡10.0万円/㎡5.6万円/㎡
北青葉台60—6.8万円/㎡4.4万円/㎡
喜多町56—26.2万円/㎡5.8万円/㎡
小山田町5315.7万円/㎡6.9万円/㎡3.0万円/㎡
向野町5110.8万円/㎡14.8万円/㎡13.0万円/㎡
市町51—10.5万円/㎡6.8万円/㎡
千代田南町48—17.3万円/㎡8.4万円/㎡
上田町4512.8万円/㎡19.0万円/㎡—
日東町41—10.9万円/㎡5.9万円/㎡
楠ケ丘40—6.5万円/㎡3.5万円/㎡
栄町35—11.6万円/㎡9.4万円/㎡
長野町3420.0万円/㎡—9.4万円/㎡
木戸西町3421.5万円/㎡9.5万円/㎡—
荘園町31—9.4万円/㎡4.1万円/㎡
自由ケ丘317.7万円/㎡——
大師町30—8.9万円/㎡5.0万円/㎡
千代田台町28—20.0万円/㎡7.9万円/㎡
南貴望ケ丘2823.9万円/㎡14.4万円/㎡7.9万円/㎡
大矢船南町26—6.6万円/㎡2.8万円/㎡
錦町25—17.9万円/㎡8.4万円/㎡
旭ケ丘25—7.1万円/㎡1.4万円/㎡
緑ケ丘北町24—7.5万円/㎡—
小塩町2410.7万円/㎡11.8万円/㎡—
南ケ丘24—5.0万円/㎡—
菊水町2315.3万円/㎡9.0万円/㎡—
北貴望ケ丘23—12.3万円/㎡8.6万円/㎡
あかしあ台23—9.9万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。