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大阪府泉南市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

大阪府泉南市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 815件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
505万円
㎡単価 7.2万円/㎡・2024〜2025年の16件
▼ -29.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
800万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の99件
▼ -23.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
4.4万円/㎡
15万円/坪・2024〜2026年の42件
▲ +26.2%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

泉南市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

6万8万10万12万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
201610.8万円/㎡17
201711.5万円/㎡15
20188.7万円/㎡15
20199.7万円/㎡9
20208.5万円/㎡15
20218.7万円/㎡13
20228.3万円/㎡17
20239.6万円/㎡16
20247.2万円/㎡14
2025—2

一戸建て(取引価格の中央値)

800万1,000万1,200万1,400万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20161,350万円36
2017880万円44
20181,100万円41
20191,250万円54
20201,350万円54
2021800万円40
2022975万円42
2023820万円47
2024940万円49
2025830万円44

土地(㎡単価の中央値)

2万3万4万5万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20162.5万円/㎡23
20173.8万円/㎡26
20183.8万円/㎡27
20193.4万円/㎡22
20203.6万円/㎡25
20214.3万円/㎡28
20223.7万円/㎡16
20233.1万円/㎡16
20242.8万円/㎡21
20254.8万円/㎡19

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万2万4万6万8万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——————
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築年数㎡単価(中央値)築31〜40年比件数
築5年以内——0
築6〜10年——0
築11〜15年——0
築16〜20年——0
築21〜25年——0
築26〜30年——1
築31〜40年5.2万円/㎡100%8
築41年以上7.3万円/㎡141%7

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜———
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内23.8万円/㎡100%17
築6〜10年——2
築11〜15年——3
築16〜20年——4
築21〜25年12.8万円/㎡54%8
築26〜30年7.8万円/㎡33%8
築31〜40年6.4万円/㎡27%11
築41年以上3.8万円/㎡16%46

泉南市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
新家17410.5万円/㎡7.2万円/㎡3.2万円/㎡
信達市場1527.2万円/㎡8.5万円/㎡3.9万円/㎡
樽井14611.2万円/㎡12.7万円/㎡4.8万円/㎡
信達牧野82—14.4万円/㎡4.8万円/㎡
岡田70—10.4万円/㎡3.1万円/㎡
男里6410.6万円/㎡6.2万円/㎡4.0万円/㎡
信達大苗代415.8万円/㎡7.5万円/㎡3.3万円/㎡
中小路22—24.8万円/㎡—
馬場17—13.3万円/㎡3.9万円/㎡
幡代12—8.2万円/㎡1.3万円/㎡
信達岡中9—8.3万円/㎡—
鳴滝7—8.4万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。