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大阪府門真市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

大阪府門真市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,681件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
2,105万円
㎡単価 30.1万円/㎡・2024〜2026年の60件
▲ +31.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
830万円
延床 85㎡前後・2024〜2026年の189件
▼ -30.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
14.8万円/㎡
49万円/坪・2024〜2026年の63件
▲ +48.6%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

門真市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

15万20万25万30万35万40万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201622.0万円/㎡27
201718.4万円/㎡34
201825.0万円/㎡35
201933.3万円/㎡32
202029.2万円/㎡37
202135.4万円/㎡27
202226.0万円/㎡37
202327.0万円/㎡28
202428.2万円/㎡32
202530.9万円/㎡27

一戸建て(取引価格の中央値)

500万1,000万1,500万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20161,250万円90
20171,300万円107
20181,300万円74
20191,300万円98
20201,600万円99
20211,900万円127
20221,050万円104
2023930万円67
2024845万円78
2025900万円95

土地(㎡単価の中央値)

8万10万12万14万16万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20168.3万円/㎡24
20179.7万円/㎡24
201811.0万円/㎡52
201912.9万円/㎡44
202014.0万円/㎡61
202114.1万円/㎡53
202214.2万円/㎡44
202315.6万円/㎡44
202415.0万円/㎡35
202514.6万円/㎡22

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜———
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築年数㎡単価(中央値)築6〜10年比件数
築5年以内——1
築6〜10年46.7万円/㎡100%9
築11〜15年——3
築16〜20年36.9万円/㎡79%6
築21〜25年37.7万円/㎡81%6
築26〜30年——2
築31〜40年26.4万円/㎡57%6
築41年以上20.0万円/㎡43%27

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内35.5万円/㎡100%31
築6〜10年——3
築11〜15年29.9万円/㎡84%8
築16〜20年26.2万円/㎡74%5
築21〜25年14.3万円/㎡40%9
築26〜30年13.9万円/㎡39%10
築31〜40年9.4万円/㎡26%26
築41年以上8.3万円/㎡24%97

門真市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
三ツ島9741.5万円/㎡8.9万円/㎡11.8万円/㎡
石原町64—10.5万円/㎡12.8万円/㎡
舟田町64—8.3万円/㎡9.9万円/㎡
小路町6321.8万円/㎡36.5万円/㎡14.2万円/㎡
常称寺町6020.8万円/㎡28.8万円/㎡—
島頭58—8.0万円/㎡11.8万円/㎡
上野口町54—15.7万円/㎡12.6万円/㎡
元町5036.0万円/㎡22.5万円/㎡15.3万円/㎡
千石東町50—14.6万円/㎡11.3万円/㎡
野里町4935.0万円/㎡23.6万円/㎡19.8万円/㎡
岸和田49—8.6万円/㎡14.9万円/㎡
大池町4621.7万円/㎡10.5万円/㎡12.1万円/㎡
大橋町4420.0万円/㎡12.4万円/㎡11.0万円/㎡
上島町43—17.0万円/㎡16.0万円/㎡
北岸和田41—20.9万円/㎡8.1万円/㎡
江端町4113.8万円/㎡14.2万円/㎡—
栄町3820.0万円/㎡7.6万円/㎡17.4万円/㎡
本町3633.1万円/㎡15.7万円/㎡18.2万円/㎡
御堂町3432.9万円/㎡24.1万円/㎡—
城垣町32—12.0万円/㎡15.0万円/㎡
五月田町32—8.4万円/㎡—
末広町3132.9万円/㎡25.5万円/㎡—
四宮31—6.4万円/㎡—
沖町30—17.1万円/㎡11.9万円/㎡
朝日町28—13.8万円/㎡13.6万円/㎡
浜町2823.0万円/㎡18.1万円/㎡15.4万円/㎡
南野口町28—15.1万円/㎡13.7万円/㎡
脇田町26—12.0万円/㎡—
打越町25—21.2万円/㎡8.4万円/㎡
大倉町24—24.7万円/㎡17.2万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。