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大阪府門真市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
大阪府門真市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,681件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
2,105万円
㎡単価 30.1万円/㎡・2024〜2026年の60件
▲ +31.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +31.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
830万円
延床 85㎡前後・2024〜2026年の189件
▼ -30.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -30.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
14.8万円/㎡
49万円/坪・2024〜2026年の63件
▲ +48.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +48.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
門真市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 22.0万円/㎡ | 27 |
| 2017 | 18.4万円/㎡ | 34 |
| 2018 | 25.0万円/㎡ | 35 |
| 2019 | 33.3万円/㎡ | 32 |
| 2020 | 29.2万円/㎡ | 37 |
| 2021 | 35.4万円/㎡ | 27 |
| 2022 | 26.0万円/㎡ | 37 |
| 2023 | 27.0万円/㎡ | 28 |
| 2024 | 28.2万円/㎡ | 32 |
| 2025 | 30.9万円/㎡ | 27 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1,250万円 | 90 |
| 2017 | 1,300万円 | 107 |
| 2018 | 1,300万円 | 74 |
| 2019 | 1,300万円 | 98 |
| 2020 | 1,600万円 | 99 |
| 2021 | 1,900万円 | 127 |
| 2022 | 1,050万円 | 104 |
| 2023 | 930万円 | 67 |
| 2024 | 845万円 | 78 |
| 2025 | 900万円 | 95 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 8.3万円/㎡ | 24 |
| 2017 | 9.7万円/㎡ | 24 |
| 2018 | 11.0万円/㎡ | 52 |
| 2019 | 12.9万円/㎡ | 44 |
| 2020 | 14.0万円/㎡ | 61 |
| 2021 | 14.1万円/㎡ | 53 |
| 2022 | 14.2万円/㎡ | 44 |
| 2023 | 15.6万円/㎡ | 44 |
| 2024 | 15.0万円/㎡ | 35 |
| 2025 | 14.6万円/㎡ | 22 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築6〜10年比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | 1 |
| 築6〜10年 | 46.7万円/㎡ | 100% | 9 |
| 築11〜15年 | — | — | 3 |
| 築16〜20年 | 36.9万円/㎡ | 79% | 6 |
| 築21〜25年 | 37.7万円/㎡ | 81% | 6 |
| 築26〜30年 | — | — | 2 |
| 築31〜40年 | 26.4万円/㎡ | 57% | 6 |
| 築41年以上 | 20.0万円/㎡ | 43% | 27 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 35.5万円/㎡ | 100% | 31 |
| 築6〜10年 | — | — | 3 |
| 築11〜15年 | 29.9万円/㎡ | 84% | 8 |
| 築16〜20年 | 26.2万円/㎡ | 74% | 5 |
| 築21〜25年 | 14.3万円/㎡ | 40% | 9 |
| 築26〜30年 | 13.9万円/㎡ | 39% | 10 |
| 築31〜40年 | 9.4万円/㎡ | 26% | 26 |
| 築41年以上 | 8.3万円/㎡ | 24% | 97 |
門真市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 三ツ島 | 97 | 41.5万円/㎡ | 8.9万円/㎡ | 11.8万円/㎡ |
| 石原町 | 64 | — | 10.5万円/㎡ | 12.8万円/㎡ |
| 舟田町 | 64 | — | 8.3万円/㎡ | 9.9万円/㎡ |
| 小路町 | 63 | 21.8万円/㎡ | 36.5万円/㎡ | 14.2万円/㎡ |
| 常称寺町 | 60 | 20.8万円/㎡ | 28.8万円/㎡ | — |
| 島頭 | 58 | — | 8.0万円/㎡ | 11.8万円/㎡ |
| 上野口町 | 54 | — | 15.7万円/㎡ | 12.6万円/㎡ |
| 元町 | 50 | 36.0万円/㎡ | 22.5万円/㎡ | 15.3万円/㎡ |
| 千石東町 | 50 | — | 14.6万円/㎡ | 11.3万円/㎡ |
| 野里町 | 49 | 35.0万円/㎡ | 23.6万円/㎡ | 19.8万円/㎡ |
| 岸和田 | 49 | — | 8.6万円/㎡ | 14.9万円/㎡ |
| 大池町 | 46 | 21.7万円/㎡ | 10.5万円/㎡ | 12.1万円/㎡ |
| 大橋町 | 44 | 20.0万円/㎡ | 12.4万円/㎡ | 11.0万円/㎡ |
| 上島町 | 43 | — | 17.0万円/㎡ | 16.0万円/㎡ |
| 北岸和田 | 41 | — | 20.9万円/㎡ | 8.1万円/㎡ |
| 江端町 | 41 | 13.8万円/㎡ | 14.2万円/㎡ | — |
| 栄町 | 38 | 20.0万円/㎡ | 7.6万円/㎡ | 17.4万円/㎡ |
| 本町 | 36 | 33.1万円/㎡ | 15.7万円/㎡ | 18.2万円/㎡ |
| 御堂町 | 34 | 32.9万円/㎡ | 24.1万円/㎡ | — |
| 城垣町 | 32 | — | 12.0万円/㎡ | 15.0万円/㎡ |
| 五月田町 | 32 | — | 8.4万円/㎡ | — |
| 末広町 | 31 | 32.9万円/㎡ | 25.5万円/㎡ | — |
| 四宮 | 31 | — | 6.4万円/㎡ | — |
| 沖町 | 30 | — | 17.1万円/㎡ | 11.9万円/㎡ |
| 朝日町 | 28 | — | 13.8万円/㎡ | 13.6万円/㎡ |
| 浜町 | 28 | 23.0万円/㎡ | 18.1万円/㎡ | 15.4万円/㎡ |
| 南野口町 | 28 | — | 15.1万円/㎡ | 13.7万円/㎡ |
| 脇田町 | 26 | — | 12.0万円/㎡ | — |
| 打越町 | 25 | — | 21.2万円/㎡ | 8.4万円/㎡ |
| 大倉町 | 24 | — | 24.7万円/㎡ | 17.2万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。