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大阪府豊能郡豊能町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

大阪府豊能郡豊能町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 396件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
650万円
㎡単価 9.3万円/㎡・2024〜2026年の6件
一戸建て(取引価格の中央値)
800万円
延床 115㎡前後・2024〜2026年の61件
▼ -23.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
5.6万円/㎡
18万円/坪・2024〜2026年の17件

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

豊能郡豊能町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

6万7万8万9万10万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20169.9万円/㎡5
2017—1
2018—2
2019—3
20206.6万円/㎡5
2021—3
2022—2
2023—2
2024—3
2025—2

一戸建て(取引価格の中央値)

700万800万900万1,000万1,100万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20161,100万円15
2017980万円32
20181,100万円28
2019920万円20
2020965万円42
2021930万円35
20221,000万円30
20231,100万円32
20241,040万円16
2025735万円38

土地(㎡単価の中央値)

2万3万4万5万6万7万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20163.9万円/㎡5
2017—3
2018—4
20194.3万円/㎡6
20204.2万円/㎡9
20214.9万円/㎡9
20224.7万円/㎡9
20232.9万円/㎡10
20246.1万円/㎡5
20255.6万円/㎡11

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内28.6万円/㎡100%5
築6〜10年——1
築11〜15年——0
築16〜20年——0
築21〜25年——4
築26〜30年——2
築31〜40年6.5万円/㎡23%23
築41年以上6.9万円/㎡24%26

豊能郡豊能町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
光風台1048.6万円/㎡8.0万円/㎡4.3万円/㎡
ときわ台847.9万円/㎡10.0万円/㎡4.6万円/㎡
東ときわ台79—7.8万円/㎡4.5万円/㎡
希望ケ丘63—6.2万円/㎡2.6万円/㎡
新光風台60—10.0万円/㎡5.0万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。