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大阪府三島郡島本町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

大阪府三島郡島本町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 751件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
2,006万円
㎡単価 28.7万円/㎡・2024〜2026年の72件
▲ +48.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
5,700万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の77件
▲ +32.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
22.9万円/㎡
76万円/坪・2024〜2026年の34件
▲ +18.7%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

三島郡島本町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

10万20万30万40万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201620.0万円/㎡27
201726.2万円/㎡27
201820.0万円/㎡41
201914.8万円/㎡25
202020.0万円/㎡33
202135.0万円/㎡31
202228.1万円/㎡30
202335.4万円/㎡25
202429.0万円/㎡30
202529.2万円/㎡37

一戸建て(取引価格の中央値)

3,000万4,000万5,000万6,000万7,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20163,600万円29
20173,300万円25
20184,400万円44
20194,000万円35
20203,450万円32
20213,500万円25
20223,350万円24
20233,800万円29
20246,100万円43
20255,300万円33

土地(㎡単価の中央値)

16万18万20万22万24万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201616.9万円/㎡7
201718.7万円/㎡14
201816.0万円/㎡11
201917.4万円/㎡15
202017.4万円/㎡9
202121.6万円/㎡12
202220.9万円/㎡10
202317.7万円/㎡8
202421.9万円/㎡14
202523.2万円/㎡18

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
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築年数㎡単価(中央値)築6〜10年比件数
築5年以内——4
築6〜10年54.7万円/㎡100%11
築11〜15年50.8万円/㎡93%5
築16〜20年44.1万円/㎡81%6
築21〜25年——3
築26〜30年——4
築31〜40年——3
築41年以上14.1万円/㎡26%36

一戸建て

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内58.2万円/㎡100%54
築6〜10年——0
築11〜15年——0
築16〜20年——3
築21〜25年——1
築26〜30年——0
築31〜40年——4
築41年以上28.4万円/㎡49%15

三島郡島本町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
広瀬12826.9万円/㎡36.5万円/㎡18.9万円/㎡
水無瀬11230.0万円/㎡43.0万円/㎡22.1万円/㎡
青葉8514.1万円/㎡38.0万円/㎡19.8万円/㎡
桜井81—52.9万円/㎡18.4万円/㎡
山崎7421.5万円/㎡33.3万円/㎡19.1万円/㎡
若山台6310.0万円/㎡——
江川6341.4万円/㎡20.0万円/㎡—
百山5040.0万円/㎡45.7万円/㎡—
東大寺45—31.1万円/㎡17.5万円/㎡
高浜3752.9万円/㎡34.3万円/㎡20.9万円/㎡
桜井台11—28.4万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。