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佐賀県唐津市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

佐賀県唐津市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,469件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,600万円
㎡単価 22.9万円/㎡・2024〜2026年の19件
一戸建て(取引価格の中央値)
1,300万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の125件
▲ 0.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.8万円/㎡
9.1万円/坪・2024〜2026年の123件
▲ +6.6%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

唐津市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

10万15万20万25万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201615.7万円/㎡9
201712.9万円/㎡8
201821.2万円/㎡5
201913.2万円/㎡10
202023.1万円/㎡5
202124.0万円/㎡11
202214.3万円/㎡5
202322.6万円/㎡6
202418.7万円/㎡9
202523.3万円/㎡8

一戸建て(取引価格の中央値)

500万1,000万1,500万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
2016900万円45
20171,300万円57
20181,350万円52
20191,200万円49
20201,200万円81
20211,500万円88
20222,000万円69
2023960万円47
20241,100万円54
20251,550万円62

土地(㎡単価の中央値)

2.6万2.8万3万3.2万3.4万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20162.8万円/㎡87
20172.8万円/㎡99
20182.6万円/㎡74
20193.3万円/㎡74
20203.0万円/㎡90
20213.3万円/㎡93
20223.2万円/㎡67
20233.0万円/㎡71
20242.9万円/㎡55
20252.9万円/㎡60

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——————
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築年数㎡単価(中央値)築16〜20年比件数
築5年以内——1
築6〜10年——0
築11〜15年——1
築16〜20年28.9万円/㎡100%6
築21〜25年——1
築26〜30年——3
築31〜40年14.9万円/㎡52%7
築41年以上——0

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜———
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内22.6万円/㎡100%46
築6〜10年——2
築11〜15年11.7万円/㎡52%5
築16〜20年——4
築21〜25年——3
築26〜30年12.5万円/㎡55%5
築31〜40年7.9万円/㎡35%23
築41年以上5.3万円/㎡23%37

唐津市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
鏡168—15.4万円/㎡4.0万円/㎡
原93—21.8万円/㎡3.7万円/㎡
浜玉町浜崎71—13.8万円/㎡2.6万円/㎡
浜玉町横田上54—19.6万円/㎡2.9万円/㎡
菜畑45—11.9万円/㎡3.3万円/㎡
神田45—15.5万円/㎡4.2万円/㎡
町田45—16.8万円/㎡4.3万円/㎡
浜玉町横田下42—21.3万円/㎡3.2万円/㎡
久里36—21.6万円/㎡3.3万円/㎡
湊町30—2.6万円/㎡9,917円/㎡
二タ子23—5.0万円/㎡3.3万円/㎡
東唐津23—16.3万円/㎡2.4万円/㎡
西城内2221.2万円/㎡—4.4万円/㎡
呼子町呼子22—3.2万円/㎡1.1万円/㎡
和多田先石21—6.6万円/㎡4.9万円/㎡
北波多田中20—8.6万円/㎡2.0万円/㎡
山本20—7.6万円/㎡2.8万円/㎡
中原19—15.4万円/㎡1.7万円/㎡
鏡新開19——5.5万円/㎡
元石町18——4.3万円/㎡
和多田大土井18—15.0万円/㎡3.7万円/㎡
旭が丘18—7.9万円/㎡3.8万円/㎡
和多田用尺17—17.0万円/㎡1.8万円/㎡
松南町1714.7万円/㎡15.8万円/㎡—
相知町相知17—8.9万円/㎡1.1万円/㎡
新興町1624.4万円/㎡18.7万円/㎡—
熊原町15——5.7万円/㎡
栄町1515.0万円/㎡——
十人町14——4.3万円/㎡
和多田本村14——4.1万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。