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佐賀県唐津市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
佐賀県唐津市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,469件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
1,600万円
㎡単価 22.9万円/㎡・2024〜2026年の19件
一戸建て(取引価格の中央値)
1,300万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の125件
▲ 0.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ 0.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.8万円/㎡
9.1万円/坪・2024〜2026年の123件
▲ +6.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +6.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
唐津市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 15.7万円/㎡ | 9 |
| 2017 | 12.9万円/㎡ | 8 |
| 2018 | 21.2万円/㎡ | 5 |
| 2019 | 13.2万円/㎡ | 10 |
| 2020 | 23.1万円/㎡ | 5 |
| 2021 | 24.0万円/㎡ | 11 |
| 2022 | 14.3万円/㎡ | 5 |
| 2023 | 22.6万円/㎡ | 6 |
| 2024 | 18.7万円/㎡ | 9 |
| 2025 | 23.3万円/㎡ | 8 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 900万円 | 45 |
| 2017 | 1,300万円 | 57 |
| 2018 | 1,350万円 | 52 |
| 2019 | 1,200万円 | 49 |
| 2020 | 1,200万円 | 81 |
| 2021 | 1,500万円 | 88 |
| 2022 | 2,000万円 | 69 |
| 2023 | 960万円 | 47 |
| 2024 | 1,100万円 | 54 |
| 2025 | 1,550万円 | 62 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2.8万円/㎡ | 87 |
| 2017 | 2.8万円/㎡ | 99 |
| 2018 | 2.6万円/㎡ | 74 |
| 2019 | 3.3万円/㎡ | 74 |
| 2020 | 3.0万円/㎡ | 90 |
| 2021 | 3.3万円/㎡ | 93 |
| 2022 | 3.2万円/㎡ | 67 |
| 2023 | 3.0万円/㎡ | 71 |
| 2024 | 2.9万円/㎡ | 55 |
| 2025 | 2.9万円/㎡ | 60 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築16〜20年比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | 1 |
| 築6〜10年 | — | — | 0 |
| 築11〜15年 | — | — | 1 |
| 築16〜20年 | 28.9万円/㎡ | 100% | 6 |
| 築21〜25年 | — | — | 1 |
| 築26〜30年 | — | — | 3 |
| 築31〜40年 | 14.9万円/㎡ | 52% | 7 |
| 築41年以上 | — | — | 0 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 22.6万円/㎡ | 100% | 46 |
| 築6〜10年 | — | — | 2 |
| 築11〜15年 | 11.7万円/㎡ | 52% | 5 |
| 築16〜20年 | — | — | 4 |
| 築21〜25年 | — | — | 3 |
| 築26〜30年 | 12.5万円/㎡ | 55% | 5 |
| 築31〜40年 | 7.9万円/㎡ | 35% | 23 |
| 築41年以上 | 5.3万円/㎡ | 23% | 37 |
唐津市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 鏡 | 168 | — | 15.4万円/㎡ | 4.0万円/㎡ |
| 原 | 93 | — | 21.8万円/㎡ | 3.7万円/㎡ |
| 浜玉町浜崎 | 71 | — | 13.8万円/㎡ | 2.6万円/㎡ |
| 浜玉町横田上 | 54 | — | 19.6万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
| 菜畑 | 45 | — | 11.9万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
| 神田 | 45 | — | 15.5万円/㎡ | 4.2万円/㎡ |
| 町田 | 45 | — | 16.8万円/㎡ | 4.3万円/㎡ |
| 浜玉町横田下 | 42 | — | 21.3万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
| 久里 | 36 | — | 21.6万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
| 湊町 | 30 | — | 2.6万円/㎡ | 9,917円/㎡ |
| 二タ子 | 23 | — | 5.0万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
| 東唐津 | 23 | — | 16.3万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
| 西城内 | 22 | 21.2万円/㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
| 呼子町呼子 | 22 | — | 3.2万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
| 和多田先石 | 21 | — | 6.6万円/㎡ | 4.9万円/㎡ |
| 北波多田中 | 20 | — | 8.6万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
| 山本 | 20 | — | 7.6万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 中原 | 19 | — | 15.4万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
| 鏡新開 | 19 | — | — | 5.5万円/㎡ |
| 元石町 | 18 | — | — | 4.3万円/㎡ |
| 和多田大土井 | 18 | — | 15.0万円/㎡ | 3.7万円/㎡ |
| 旭が丘 | 18 | — | 7.9万円/㎡ | 3.8万円/㎡ |
| 和多田用尺 | 17 | — | 17.0万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
| 松南町 | 17 | 14.7万円/㎡ | 15.8万円/㎡ | — |
| 相知町相知 | 17 | — | 8.9万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
| 新興町 | 16 | 24.4万円/㎡ | 18.7万円/㎡ | — |
| 熊原町 | 15 | — | — | 5.7万円/㎡ |
| 栄町 | 15 | 15.0万円/㎡ | — | — |
| 十人町 | 14 | — | — | 4.3万円/㎡ |
| 和多田本村 | 14 | — | — | 4.1万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。