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佐賀県三養基郡みやき町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

佐賀県三養基郡みやき町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 404件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,500万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の41件
▲ +51.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.7万円/㎡
8.8万円/坪・2024〜2026年の28件
▲ +28.5%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

三養基郡みやき町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

500万1,000万1,500万2,000万2,500万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20161,000万円13
2017800万円25
20181,200万円12
20191,800万円12
20201,300万円19
20211,900万円22
20222,200万円25
20231,400万円21
20241,600万円24
20251,500万円15

土地(㎡単価の中央値)

1万1.5万2万2.5万3万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20161.7万円/㎡29
20172.0万円/㎡25
20182.6万円/㎡28
20191.4万円/㎡17
20202.3万円/㎡20
20211.9万円/㎡27
20222.7万円/㎡14
20232.3万円/㎡26
20243.0万円/㎡15
20252.6万円/㎡12

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内25.3万円/㎡100%18
築6〜10年——1
築11〜15年——0
築16〜20年——0
築21〜25年——1
築26〜30年——1
築31〜40年7.6万円/㎡30%7
築41年以上4.1万円/㎡16%13

三養基郡みやき町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大字原古賀131—14.9万円/㎡2.6万円/㎡
大字白壁96—11.9万円/㎡1.7万円/㎡
大字簑原41—11.9万円/㎡2.9万円/㎡
大字市武29—4.9万円/㎡1.8万円/㎡
大字東尾28—27.0万円/㎡2.5万円/㎡
大字中津隈25—4.3万円/㎡1.8万円/㎡
大字西島21—12.1万円/㎡1.9万円/㎡
大字江口18—4.2万円/㎡1.5万円/㎡
大字寄人10——1.3万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。