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佐賀県小城市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

佐賀県小城市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 574件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,400万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の61件
▼ -7.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.7万円/㎡
9.0万円/坪・2024〜2026年の67件
▲ +4.4%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

小城市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

1,000万1,200万1,400万1,600万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,550万円10
20171,200万円22
20181,500万円31
20191,500万円31
20201,600万円28
20211,400万円40
20221,200万円26
20231,200万円33
20241,600万円27
20251,135万円30

土地(㎡単価の中央値)

1.5万2万2.5万3万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20162.3万円/㎡20
20171.7万円/㎡30
20182.6万円/㎡31
20192.6万円/㎡22
20202.8万円/㎡34
20212.3万円/㎡25
20223.0万円/㎡26
20232.5万円/㎡37
20242.5万円/㎡33
20252.7万円/㎡30

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内24.5万円/㎡100%21
築6〜10年——1
築11〜15年——1
築16〜20年——0
築21〜25年——2
築26〜30年9.3万円/㎡38%6
築31〜40年6.3万円/㎡26%9
築41年以上3.2万円/㎡13%21

小城市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
小城町78—9.5万円/㎡3.0万円/㎡
三日月町長神田76—22.1万円/㎡3.2万円/㎡
三日月町久米66—18.0万円/㎡2.5万円/㎡
小城町畑田65—9.3万円/㎡3.5万円/㎡
小城町松尾40—8.5万円/㎡2.8万円/㎡
牛津町牛津39—8.2万円/㎡2.5万円/㎡
小城町池上25——2.3万円/㎡
三日月町樋口24—16.0万円/㎡2.9万円/㎡
牛津町柿樋瀬20—11.0万円/㎡3.2万円/㎡
芦刈町三王崎19—8.9万円/㎡2.2万円/㎡
牛津町乙柳14—10.0万円/㎡—
小城町晴気12—5.8万円/㎡—
牛津町勝12—22.7万円/㎡—
牛津町上砥川11—2.3万円/㎡1.9万円/㎡
芦刈町永田11—4.2万円/㎡2,632円/㎡
三日月町織島9—9.7万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。