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埼玉県本庄市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
埼玉県本庄市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,408件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
1,300万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の152件
▼ -20.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -20.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
3.1万円/㎡
10万円/坪・2024〜2026年の106件
▲ +12.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +12.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
本庄市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1,600万円 | 60 |
| 2017 | 1,800万円 | 60 |
| 2018 | 1,700万円 | 49 |
| 2019 | 1,700万円 | 54 |
| 2020 | 2,000万円 | 82 |
| 2021 | 1,900万円 | 62 |
| 2022 | 1,900万円 | 58 |
| 2023 | 1,500万円 | 64 |
| 2024 | 1,100万円 | 77 |
| 2025 | 1,500万円 | 57 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2.4万円/㎡ | 118 |
| 2017 | 2.7万円/㎡ | 92 |
| 2018 | 2.6万円/㎡ | 86 |
| 2019 | 2.1万円/㎡ | 77 |
| 2020 | 2.7万円/㎡ | 82 |
| 2021 | 2.8万円/㎡ | 75 |
| 2022 | 2.7万円/㎡ | 64 |
| 2023 | 2.7万円/㎡ | 67 |
| 2024 | 3.0万円/㎡ | 54 |
| 2025 | 3.3万円/㎡ | 49 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 23.6万円/㎡ | 100% | 50 |
| 築6〜10年 | — | — | 0 |
| 築11〜15年 | 20.0万円/㎡ | 85% | 5 |
| 築16〜20年 | 12.0万円/㎡ | 51% | 9 |
| 築21〜25年 | 8.3万円/㎡ | 35% | 5 |
| 築26〜30年 | 6.4万円/㎡ | 27% | 14 |
| 築31〜40年 | 8.1万円/㎡ | 34% | 21 |
| 築41年以上 | 4.9万円/㎡ | 21% | 48 |
本庄市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 小島 | 88 | — | 17.1万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
| 児玉町児玉 | 86 | — | 11.7万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 見福 | 77 | — | 16.9万円/㎡ | 5.1万円/㎡ |
| 児玉町児玉南 | 54 | — | 14.1万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
| 前原 | 45 | — | 20.9万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
| 東台 | 45 | — | 18.6万円/㎡ | 3.7万円/㎡ |
| 小島南 | 43 | — | 9.6万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 日の出 | 42 | — | 15.1万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
| 北堀 | 42 | — | — | 3.1万円/㎡ |
| 児玉町金屋 | 41 | — | 6.8万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
| 西富田 | 41 | — | 19.2万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
| 栄 | 39 | — | 20.5万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
| 寿 | 38 | — | 17.6万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
| 若泉 | 38 | — | 10.0万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 下野堂 | 37 | — | 11.4万円/㎡ | 3.7万円/㎡ |
| 本庄 | 36 | — | 19.5万円/㎡ | 3.6万円/㎡ |
| 千代田 | 33 | — | 17.8万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
| 早稲田の杜 | 33 | — | 28.0万円/㎡ | 7.6万円/㎡ |
| 朝日町 | 32 | — | 19.1万円/㎡ | 4.9万円/㎡ |
| 今井 | 31 | — | 23.1万円/㎡ | 2.2万円/㎡ |
| けや木 | 29 | — | 18.0万円/㎡ | 6.5万円/㎡ |
| 緑 | 28 | — | — | 6.5万円/㎡ |
| 四季の里 | 27 | — | 10.0万円/㎡ | 4.8万円/㎡ |
| 栗崎 | 26 | — | 21.8万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
| 五十子 | 23 | — | — | 4.6万円/㎡ |
| 児玉町八幡山 | 21 | — | 7.1万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 児玉町吉田林 | 20 | — | 17.5万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
| 柏 | 20 | — | 20.6万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
| 駅南 | 19 | — | 14.5万円/㎡ | 5.0万円/㎡ |
| 銀座 | 18 | — | 4.8万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。