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埼玉県本庄市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

埼玉県本庄市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,408件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,300万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の152件
▼ -20.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
3.1万円/㎡
10万円/坪・2024〜2026年の106件
▲ +12.4%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

本庄市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

1,000万1,250万1,500万1,750万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,600万円60
20171,800万円60
20181,700万円49
20191,700万円54
20202,000万円82
20211,900万円62
20221,900万円58
20231,500万円64
20241,100万円77
20251,500万円57

土地(㎡単価の中央値)

2万2.5万3万3.5万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20162.4万円/㎡118
20172.7万円/㎡92
20182.6万円/㎡86
20192.1万円/㎡77
20202.7万円/㎡82
20212.8万円/㎡75
20222.7万円/㎡64
20232.7万円/㎡67
20243.0万円/㎡54
20253.3万円/㎡49

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内23.6万円/㎡100%50
築6〜10年——0
築11〜15年20.0万円/㎡85%5
築16〜20年12.0万円/㎡51%9
築21〜25年8.3万円/㎡35%5
築26〜30年6.4万円/㎡27%14
築31〜40年8.1万円/㎡34%21
築41年以上4.9万円/㎡21%48

本庄市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
小島88—17.1万円/㎡3.0万円/㎡
児玉町児玉86—11.7万円/㎡1.5万円/㎡
見福77—16.9万円/㎡5.1万円/㎡
児玉町児玉南54—14.1万円/㎡2.3万円/㎡
前原45—20.9万円/㎡3.2万円/㎡
東台45—18.6万円/㎡3.7万円/㎡
小島南43—9.6万円/㎡2.8万円/㎡
日の出42—15.1万円/㎡3.2万円/㎡
北堀42——3.1万円/㎡
児玉町金屋41—6.8万円/㎡1.2万円/㎡
西富田41—19.2万円/㎡2.5万円/㎡
栄39—20.5万円/㎡3.4万円/㎡
寿38—17.6万円/㎡3.4万円/㎡
若泉38—10.0万円/㎡2.8万円/㎡
下野堂37—11.4万円/㎡3.7万円/㎡
本庄36—19.5万円/㎡3.6万円/㎡
千代田33—17.8万円/㎡2.3万円/㎡
早稲田の杜33—28.0万円/㎡7.6万円/㎡
朝日町32—19.1万円/㎡4.9万円/㎡
今井31—23.1万円/㎡2.2万円/㎡
けや木29—18.0万円/㎡6.5万円/㎡
緑28——6.5万円/㎡
四季の里27—10.0万円/㎡4.8万円/㎡
栗崎26—21.8万円/㎡2.4万円/㎡
五十子23——4.6万円/㎡
児玉町八幡山21—7.1万円/㎡1.5万円/㎡
児玉町吉田林20—17.5万円/㎡1.7万円/㎡
柏20—20.6万円/㎡3.5万円/㎡
駅南19—14.5万円/㎡5.0万円/㎡
銀座18—4.8万円/㎡2.4万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。