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埼玉県加須市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

埼玉県加須市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,223件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
929万円
㎡単価 13.3万円/㎡・2024〜2025年の10件
一戸建て(取引価格の中央値)
1,900万円
延床 103㎡前後・2024〜2026年の242件
▲ +11.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.4万円/㎡
8.1万円/坪・2024〜2026年の137件
▲ +6.3%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

加須市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

10万12万14万16万18万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201610.7万円/㎡10
201711.0万円/㎡11
201810.0万円/㎡9
201913.0万円/㎡8
202010.0万円/㎡11
202113.2万円/㎡12
202211.4万円/㎡10
202316.8万円/㎡5
202413.2万円/㎡5
202513.3万円/㎡5

一戸建て(取引価格の中央値)

1,400万1,600万1,800万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,850万円120
20171,500万円107
20181,800万円106
20191,700万円107
20201,700万円142
20211,900万円119
20221,400万円100
20231,800万円120
20242,000万円110
20252,000万円115

土地(㎡単価の中央値)

1.5万1.75万2万2.25万2.5万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20162.2万円/㎡116
20172.1万円/㎡95
20182.2万円/㎡102
20192.1万円/㎡94
20202.0万円/㎡71
20211.6万円/㎡123
20221.6万円/㎡112
20232.1万円/㎡124
20242.4万円/㎡73
20252.4万円/㎡62

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内23.7万円/㎡100%112
築6〜10年——4
築11〜15年16.6万円/㎡70%7
築16〜20年14.9万円/㎡63%10
築21〜25年12.4万円/㎡52%11
築26〜30年7.3万円/㎡31%13
築31〜40年6.1万円/㎡26%52
築41年以上4.6万円/㎡19%33

加須市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
下高柳127—23.3万円/㎡2.6万円/㎡
旗井11513.4万円/㎡15.8万円/㎡3.2万円/㎡
久下98—10.5万円/㎡2.7万円/㎡
花崎北9512.3万円/㎡14.5万円/㎡4.8万円/㎡
北下新井91—19.1万円/㎡2.9万円/㎡
川口85—9.3万円/㎡2.5万円/㎡
琴寄75—20.5万円/㎡3.0万円/㎡
花崎7312.7万円/㎡17.7万円/㎡3.6万円/㎡
騎西70—10.2万円/㎡2.2万円/㎡
北小浜70—20.9万円/㎡2.3万円/㎡
南篠崎67—20.0万円/㎡1.4万円/㎡
日出安58—23.6万円/㎡1.1万円/㎡
礼羽54—10.4万円/㎡3.4万円/㎡
南大桑52—22.3万円/㎡9,027円/㎡
土手499.4万円/㎡18.9万円/㎡3.0万円/㎡
水深48—20.8万円/㎡3.1万円/㎡
船越48—23.5万円/㎡1.0万円/㎡
南町45—7.5万円/㎡3.2万円/㎡
正能40—9.2万円/㎡2.2万円/㎡
多門寺38—20.8万円/㎡9,199円/㎡
不動岡35—16.9万円/㎡2.2万円/㎡
栄35—6.4万円/㎡6,500円/㎡
向古河34—6.4万円/㎡9,524円/㎡
陽光台34—13.0万円/㎡—
馬内32—16.1万円/㎡2.0万円/㎡
鴻茎32—9.2万円/㎡1.1万円/㎡
三俣26—18.9万円/㎡4.3万円/㎡
東栄25—11.5万円/㎡2.3万円/㎡
柳生24—7.4万円/㎡9,000円/㎡
麦倉22—5.8万円/㎡5,667円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。