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埼玉県加須市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
埼玉県加須市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,223件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
929万円
㎡単価 13.3万円/㎡・2024〜2025年の10件
一戸建て(取引価格の中央値)
1,900万円
延床 103㎡前後・2024〜2026年の242件
▲ +11.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +11.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.4万円/㎡
8.1万円/坪・2024〜2026年の137件
▲ +6.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +6.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
加須市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 10.7万円/㎡ | 10 |
| 2017 | 11.0万円/㎡ | 11 |
| 2018 | 10.0万円/㎡ | 9 |
| 2019 | 13.0万円/㎡ | 8 |
| 2020 | 10.0万円/㎡ | 11 |
| 2021 | 13.2万円/㎡ | 12 |
| 2022 | 11.4万円/㎡ | 10 |
| 2023 | 16.8万円/㎡ | 5 |
| 2024 | 13.2万円/㎡ | 5 |
| 2025 | 13.3万円/㎡ | 5 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1,850万円 | 120 |
| 2017 | 1,500万円 | 107 |
| 2018 | 1,800万円 | 106 |
| 2019 | 1,700万円 | 107 |
| 2020 | 1,700万円 | 142 |
| 2021 | 1,900万円 | 119 |
| 2022 | 1,400万円 | 100 |
| 2023 | 1,800万円 | 120 |
| 2024 | 2,000万円 | 110 |
| 2025 | 2,000万円 | 115 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2.2万円/㎡ | 116 |
| 2017 | 2.1万円/㎡ | 95 |
| 2018 | 2.2万円/㎡ | 102 |
| 2019 | 2.1万円/㎡ | 94 |
| 2020 | 2.0万円/㎡ | 71 |
| 2021 | 1.6万円/㎡ | 123 |
| 2022 | 1.6万円/㎡ | 112 |
| 2023 | 2.1万円/㎡ | 124 |
| 2024 | 2.4万円/㎡ | 73 |
| 2025 | 2.4万円/㎡ | 62 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 23.7万円/㎡ | 100% | 112 |
| 築6〜10年 | — | — | 4 |
| 築11〜15年 | 16.6万円/㎡ | 70% | 7 |
| 築16〜20年 | 14.9万円/㎡ | 63% | 10 |
| 築21〜25年 | 12.4万円/㎡ | 52% | 11 |
| 築26〜30年 | 7.3万円/㎡ | 31% | 13 |
| 築31〜40年 | 6.1万円/㎡ | 26% | 52 |
| 築41年以上 | 4.6万円/㎡ | 19% | 33 |
加須市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 下高柳 | 127 | — | 23.3万円/㎡ | 2.6万円/㎡ |
| 旗井 | 115 | 13.4万円/㎡ | 15.8万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
| 久下 | 98 | — | 10.5万円/㎡ | 2.7万円/㎡ |
| 花崎北 | 95 | 12.3万円/㎡ | 14.5万円/㎡ | 4.8万円/㎡ |
| 北下新井 | 91 | — | 19.1万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
| 川口 | 85 | — | 9.3万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
| 琴寄 | 75 | — | 20.5万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
| 花崎 | 73 | 12.7万円/㎡ | 17.7万円/㎡ | 3.6万円/㎡ |
| 騎西 | 70 | — | 10.2万円/㎡ | 2.2万円/㎡ |
| 北小浜 | 70 | — | 20.9万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
| 南篠崎 | 67 | — | 20.0万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 日出安 | 58 | — | 23.6万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
| 礼羽 | 54 | — | 10.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
| 南大桑 | 52 | — | 22.3万円/㎡ | 9,027円/㎡ |
| 土手 | 49 | 9.4万円/㎡ | 18.9万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
| 水深 | 48 | — | 20.8万円/㎡ | 3.1万円/㎡ |
| 船越 | 48 | — | 23.5万円/㎡ | 1.0万円/㎡ |
| 南町 | 45 | — | 7.5万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
| 正能 | 40 | — | 9.2万円/㎡ | 2.2万円/㎡ |
| 多門寺 | 38 | — | 20.8万円/㎡ | 9,199円/㎡ |
| 不動岡 | 35 | — | 16.9万円/㎡ | 2.2万円/㎡ |
| 栄 | 35 | — | 6.4万円/㎡ | 6,500円/㎡ |
| 向古河 | 34 | — | 6.4万円/㎡ | 9,524円/㎡ |
| 陽光台 | 34 | — | 13.0万円/㎡ | — |
| 馬内 | 32 | — | 16.1万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
| 鴻茎 | 32 | — | 9.2万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
| 三俣 | 26 | — | 18.9万円/㎡ | 4.3万円/㎡ |
| 東栄 | 25 | — | 11.5万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
| 柳生 | 24 | — | 7.4万円/㎡ | 9,000円/㎡ |
| 麦倉 | 22 | — | 5.8万円/㎡ | 5,667円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。