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埼玉県久喜市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

埼玉県久喜市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,928件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,353万円
㎡単価 19.3万円/㎡・2024〜2026年の74件
▲ +11.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
2,300万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の277件
▲ +9.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
5.2万円/㎡
17万円/坪・2024〜2026年の206件
▲ +14.3%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

久喜市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

16万18万20万22万24万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201616.8万円/㎡28
201716.9万円/㎡40
201820.0万円/㎡44
201918.3万円/㎡42
202021.5万円/㎡38
202118.7万円/㎡51
202220.0万円/㎡41
202321.7万円/㎡34
202418.3万円/㎡40
202523.3万円/㎡30

一戸建て(取引価格の中央値)

2,100万2,200万2,300万2,400万2,500万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20162,100万円127
20172,300万円133
20182,300万円134
20192,300万円118
20202,100万円141
20212,300万円113
20222,300万円125
20232,500万円142
20242,300万円150
20252,300万円115

土地(㎡単価の中央値)

4万4.5万5万5.5万6万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20164.7万円/㎡147
20174.9万円/㎡140
20184.5万円/㎡134
20194.1万円/㎡120
20204.5万円/㎡119
20214.4万円/㎡131
20224.1万円/㎡143
20235.5万円/㎡86
20245.0万円/㎡101
20255.9万円/㎡96

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築16〜20年比件数
築5年以内——3
築6〜10年——3
築11〜15年——3
築16〜20年35.9万円/㎡100%10
築21〜25年——4
築26〜30年——3
築31〜40年15.0万円/㎡42%35
築41年以上16.0万円/㎡45%13

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内28.8万円/㎡100%146
築6〜10年29.5万円/㎡102%5
築11〜15年——3
築16〜20年18.4万円/㎡64%8
築21〜25年14.6万円/㎡51%12
築26〜30年9.6万円/㎡33%25
築31〜40年9.3万円/㎡32%35
築41年以上4.8万円/㎡17%43

久喜市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
桜田20120.0万円/㎡26.0万円/㎡—
久喜東19620.0万円/㎡26.2万円/㎡10.9万円/㎡
鷲宮191—20.0万円/㎡3.8万円/㎡
本町172—30.0万円/㎡9.7万円/㎡
南栗橋143—23.5万円/㎡4.8万円/㎡
西大輪14115.8万円/㎡26.1万円/㎡4.9万円/㎡
菖蒲町菖蒲116—15.0万円/㎡3.0万円/㎡
栗橋東11219.2万円/㎡18.9万円/㎡3.3万円/㎡
吉羽104—25.4万円/㎡10.8万円/㎡
野久喜8421.5万円/㎡13.5万円/㎡5.8万円/㎡
南7620.0万円/㎡23.2万円/㎡9.5万円/㎡
久喜中央7222.3万円/㎡27.4万円/㎡13.6万円/㎡
青葉71—23.6万円/㎡8.0万円/㎡
栗原69—21.0万円/㎡6.7万円/㎡
久喜北6718.1万円/㎡20.0万円/㎡6.3万円/㎡
青毛64—24.3万円/㎡6.3万円/㎡
古久喜6419.4万円/㎡12.0万円/㎡5.1万円/㎡
上内62—30.0万円/㎡3.8万円/㎡
上町54—20.0万円/㎡7.9万円/㎡
葛梅52—11.4万円/㎡4.9万円/㎡
伊坂50—21.7万円/㎡5.4万円/㎡
東大輪50—30.7万円/㎡4.1万円/㎡
菖蒲町三箇47—9.5万円/㎡3.8万円/㎡
高柳47—5.2万円/㎡9,095円/㎡
栗橋北45—18.2万円/㎡4.3万円/㎡
八甫37—27.6万円/㎡3.9万円/㎡
菖蒲町新堀35—6.8万円/㎡2.1万円/㎡
外野35—29.2万円/㎡5.7万円/㎡
栗橋中央27—21.1万円/㎡3.3万円/㎡
下早見25—12.5万円/㎡2.1万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。