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埼玉県蓮田市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
埼玉県蓮田市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,054件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
1,692万円
㎡単価 24.2万円/㎡・2024〜2025年の10件
一戸建て(取引価格の中央値)
2,200万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の113件
▼ -8.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -8.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
9.8万円/㎡
33万円/坪・2024〜2026年の72件
▲ +78.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +78.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
蓮田市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 22.9万円/㎡ | 9 |
| 2017 | 18.2万円/㎡ | 6 |
| 2018 | — | 4 |
| 2020 | — | 4 |
| 2021 | 18.9万円/㎡ | 10 |
| 2022 | — | 3 |
| 2023 | 25.3万円/㎡ | 7 |
| 2024 | 22.2万円/㎡ | 5 |
| 2025 | 25.6万円/㎡ | 5 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,600万円 | 67 |
| 2017 | 2,700万円 | 66 |
| 2018 | 2,100万円 | 56 |
| 2019 | 2,200万円 | 58 |
| 2020 | 2,800万円 | 68 |
| 2021 | 2,600万円 | 55 |
| 2022 | 3,000万円 | 44 |
| 2023 | 2,300万円 | 57 |
| 2024 | 2,550万円 | 58 |
| 2025 | 2,200万円 | 54 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 5.5万円/㎡ | 46 |
| 2017 | 6.4万円/㎡ | 41 |
| 2018 | 4.6万円/㎡ | 58 |
| 2019 | 5.5万円/㎡ | 36 |
| 2020 | 8.1万円/㎡ | 42 |
| 2021 | 7.9万円/㎡ | 39 |
| 2022 | 8.1万円/㎡ | 43 |
| 2023 | 9.6万円/㎡ | 40 |
| 2024 | 10.4万円/㎡ | 39 |
| 2025 | 9.7万円/㎡ | 31 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 38.9万円/㎡ | 100% | 41 |
| 築6〜10年 | — | — | 4 |
| 築11〜15年 | — | — | 2 |
| 築16〜20年 | — | — | 4 |
| 築21〜25年 | — | — | 3 |
| 築26〜30年 | 15.6万円/㎡ | 40% | 11 |
| 築31〜40年 | 12.0万円/㎡ | 31% | 16 |
| 築41年以上 | 11.6万円/㎡ | 30% | 32 |
蓮田市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字黒浜 | 103 | — | 13.6万円/㎡ | 2.1万円/㎡ |
| 馬込 | 86 | 10.0万円/㎡ | 29.2万円/㎡ | 12.8万円/㎡ |
| 東 | 83 | 20.4万円/㎡ | 37.0万円/㎡ | 14.5万円/㎡ |
| 大字閏戸 | 73 | — | 14.3万円/㎡ | 2.7万円/㎡ |
| 関山 | 71 | — | 27.6万円/㎡ | 11.8万円/㎡ |
| 蓮田 | 69 | — | 31.6万円/㎡ | 11.5万円/㎡ |
| 椿山 | 66 | — | 21.5万円/㎡ | 8.4万円/㎡ |
| 藤ノ木 | 61 | 18.2万円/㎡ | 26.0万円/㎡ | 9.4万円/㎡ |
| 西新宿 | 56 | — | 19.0万円/㎡ | 6.9万円/㎡ |
| 緑町 | 47 | — | 26.5万円/㎡ | 10.0万円/㎡ |
| 西城 | 39 | — | 19.0万円/㎡ | 7.3万円/㎡ |
| 大字根金 | 36 | — | 8.1万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
| 大字江ケ崎 | 29 | — | 14.6万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 上 | 28 | — | 38.1万円/㎡ | 9.1万円/㎡ |
| 山ノ内 | 23 | 25.2万円/㎡ | 34.3万円/㎡ | — |
| 大字井沼 | 23 | — | 7.3万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
| 御前橋 | 19 | — | 22.8万円/㎡ | 12.3万円/㎡ |
| 大字高虫 | 19 | — | 7.2万円/㎡ | 8,777円/㎡ |
| 綾瀬 | 17 | — | 19.5万円/㎡ | 11.3万円/㎡ |
| 末広 | 17 | — | 40.0万円/㎡ | 13.9万円/㎡ |
| 桜台 | 16 | — | 32.5万円/㎡ | 11.0万円/㎡ |
| 見沼町 | 11 | — | 32.1万円/㎡ | 13.1万円/㎡ |
| 大字駒崎 | 10 | — | 9.4万円/㎡ | — |
| 大字城 | 9 | — | 26.7万円/㎡ | — |
| 大字南新宿 | 9 | — | — | 3.0万円/㎡ |
| 大字蓮田 | 8 | — | — | 1.4万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。