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埼玉県蓮田市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

埼玉県蓮田市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,054件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,692万円
㎡単価 24.2万円/㎡・2024〜2025年の10件
一戸建て(取引価格の中央値)
2,200万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の113件
▼ -8.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
9.8万円/㎡
33万円/坪・2024〜2026年の72件
▲ +78.5%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

蓮田市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

18万20万22万24万26万201620172018202020212022202320242025
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年㎡単価件数
201622.9万円/㎡9
201718.2万円/㎡6
2018—4
2020—4
202118.9万円/㎡10
2022—3
202325.3万円/㎡7
202422.2万円/㎡5
202525.6万円/㎡5

一戸建て(取引価格の中央値)

2,000万2,250万2,500万2,750万3,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20162,600万円67
20172,700万円66
20182,100万円56
20192,200万円58
20202,800万円68
20212,600万円55
20223,000万円44
20232,300万円57
20242,550万円58
20252,200万円54

土地(㎡単価の中央値)

4万6万8万10万12万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20165.5万円/㎡46
20176.4万円/㎡41
20184.6万円/㎡58
20195.5万円/㎡36
20208.1万円/㎡42
20217.9万円/㎡39
20228.1万円/㎡43
20239.6万円/㎡40
202410.4万円/㎡39
20259.7万円/㎡31

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内38.9万円/㎡100%41
築6〜10年——4
築11〜15年——2
築16〜20年——4
築21〜25年——3
築26〜30年15.6万円/㎡40%11
築31〜40年12.0万円/㎡31%16
築41年以上11.6万円/㎡30%32

蓮田市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大字黒浜103—13.6万円/㎡2.1万円/㎡
馬込8610.0万円/㎡29.2万円/㎡12.8万円/㎡
東8320.4万円/㎡37.0万円/㎡14.5万円/㎡
大字閏戸73—14.3万円/㎡2.7万円/㎡
関山71—27.6万円/㎡11.8万円/㎡
蓮田69—31.6万円/㎡11.5万円/㎡
椿山66—21.5万円/㎡8.4万円/㎡
藤ノ木6118.2万円/㎡26.0万円/㎡9.4万円/㎡
西新宿56—19.0万円/㎡6.9万円/㎡
緑町47—26.5万円/㎡10.0万円/㎡
西城39—19.0万円/㎡7.3万円/㎡
大字根金36—8.1万円/㎡1.8万円/㎡
大字江ケ崎29—14.6万円/㎡1.5万円/㎡
上28—38.1万円/㎡9.1万円/㎡
山ノ内2325.2万円/㎡34.3万円/㎡—
大字井沼23—7.3万円/㎡1.6万円/㎡
御前橋19—22.8万円/㎡12.3万円/㎡
大字高虫19—7.2万円/㎡8,777円/㎡
綾瀬17—19.5万円/㎡11.3万円/㎡
末広17—40.0万円/㎡13.9万円/㎡
桜台16—32.5万円/㎡11.0万円/㎡
見沼町11—32.1万円/㎡13.1万円/㎡
大字駒崎10—9.4万円/㎡—
大字城9—26.7万円/㎡—
大字南新宿9——3.0万円/㎡
大字蓮田8——1.4万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。