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埼玉県坂戸市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

埼玉県坂戸市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,773件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,108万円
㎡単価 15.8万円/㎡・2024〜2026年の71件
▲ +4.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
1,750万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の156件
▼ -9.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
5.1万円/㎡
17万円/坪・2024〜2026年の118件
▼ -4.8%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

坂戸市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

10万12万14万16万18万20万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201611.8万円/㎡35
201716.8万円/㎡34
201816.0万円/㎡35
201914.1万円/㎡36
202012.0万円/㎡33
202118.3万円/㎡43
202217.2万円/㎡36
202315.5万円/㎡29
202414.7万円/㎡35
202519.6万円/㎡33

一戸建て(取引価格の中央値)

1,500万2,000万2,500万3,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20162,150万円94
20172,300万円76
20182,400万円82
20192,400万円66
20202,100万円87
20212,600万円74
20222,350万円84
20232,100万円72
20242,100万円68
20251,500万円76

土地(㎡単価の中央値)

3万4万5万6万7万8万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20165.9万円/㎡77
20175.5万円/㎡66
20186.8万円/㎡70
20193.6万円/㎡57
20204.3万円/㎡52
20215.8万円/㎡66
20224.4万円/㎡79
20237.3万円/㎡45
20246.0万円/㎡57
20254.8万円/㎡57

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
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築年数㎡単価(中央値)築21〜25年比件数
築5年以内——2
築6〜10年——0
築11〜15年——2
築16〜20年——4
築21〜25年29.3万円/㎡100%5
築26〜30年24.0万円/㎡82%8
築31〜40年15.9万円/㎡54%26
築41年以上7.9万円/㎡27%24

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内32.0万円/㎡100%46
築6〜10年27.0万円/㎡84%5
築11〜15年26.1万円/㎡82%5
築16〜20年17.0万円/㎡53%10
築21〜25年16.3万円/㎡51%11
築26〜30年14.4万円/㎡45%11
築31〜40年9.6万円/㎡30%16
築41年以上5.5万円/㎡17%52

坂戸市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
千代田14710.0万円/㎡25.0万円/㎡12.9万円/㎡
関間13916.4万円/㎡28.3万円/㎡11.2万円/㎡
大字石井12111.1万円/㎡22.5万円/㎡5.2万円/㎡
西坂戸105—5.7万円/㎡1.8万円/㎡
大字片柳82—23.2万円/㎡6.7万円/㎡
日の出町7122.0万円/㎡—11.0万円/㎡
にっさい花みず木54—23.7万円/㎡7.8万円/㎡
末広町5210.0万円/㎡35.8万円/㎡10.8万円/㎡
大字中小坂51—9.2万円/㎡3.2万円/㎡
鶴舞50—21.0万円/㎡4.6万円/㎡
仲町4424.2万円/㎡—10.0万円/㎡
泉町43—23.8万円/㎡8.5万円/㎡
薬師町41—28.9万円/㎡12.4万円/㎡
東坂戸405.3万円/㎡——
花影町39—21.1万円/㎡6.3万円/㎡
大字塚越38—15.6万円/㎡3.0万円/㎡
伊豆の山町36—25.0万円/㎡7.1万円/㎡
三光町3518.9万円/㎡21.2万円/㎡10.2万円/㎡
本町3422.7万円/㎡25.5万円/㎡—
大字森戸32—19.1万円/㎡9,286円/㎡
南町3231.7万円/㎡26.5万円/㎡13.4万円/㎡
芦山町31—25.5万円/㎡11.0万円/㎡
清水町30—17.6万円/㎡7.5万円/㎡
中富町29—26.7万円/㎡8.6万円/㎡
元町2929.2万円/㎡21.8万円/㎡11.0万円/㎡
浅羽野28—23.5万円/㎡6.5万円/㎡
八幡26—25.0万円/㎡12.2万円/㎡
柳町23—18.6万円/㎡7.9万円/㎡
溝端町21—29.5万円/㎡7.8万円/㎡
山田町2029.2万円/㎡23.0万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。