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埼玉県坂戸市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
埼玉県坂戸市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,773件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
1,108万円
㎡単価 15.8万円/㎡・2024〜2026年の71件
▲ +4.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +4.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
1,750万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の156件
▼ -9.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -9.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
5.1万円/㎡
17万円/坪・2024〜2026年の118件
▼ -4.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -4.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
坂戸市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 11.8万円/㎡ | 35 |
| 2017 | 16.8万円/㎡ | 34 |
| 2018 | 16.0万円/㎡ | 35 |
| 2019 | 14.1万円/㎡ | 36 |
| 2020 | 12.0万円/㎡ | 33 |
| 2021 | 18.3万円/㎡ | 43 |
| 2022 | 17.2万円/㎡ | 36 |
| 2023 | 15.5万円/㎡ | 29 |
| 2024 | 14.7万円/㎡ | 35 |
| 2025 | 19.6万円/㎡ | 33 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,150万円 | 94 |
| 2017 | 2,300万円 | 76 |
| 2018 | 2,400万円 | 82 |
| 2019 | 2,400万円 | 66 |
| 2020 | 2,100万円 | 87 |
| 2021 | 2,600万円 | 74 |
| 2022 | 2,350万円 | 84 |
| 2023 | 2,100万円 | 72 |
| 2024 | 2,100万円 | 68 |
| 2025 | 1,500万円 | 76 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 5.9万円/㎡ | 77 |
| 2017 | 5.5万円/㎡ | 66 |
| 2018 | 6.8万円/㎡ | 70 |
| 2019 | 3.6万円/㎡ | 57 |
| 2020 | 4.3万円/㎡ | 52 |
| 2021 | 5.8万円/㎡ | 66 |
| 2022 | 4.4万円/㎡ | 79 |
| 2023 | 7.3万円/㎡ | 45 |
| 2024 | 6.0万円/㎡ | 57 |
| 2025 | 4.8万円/㎡ | 57 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築21〜25年比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | 2 |
| 築6〜10年 | — | — | 0 |
| 築11〜15年 | — | — | 2 |
| 築16〜20年 | — | — | 4 |
| 築21〜25年 | 29.3万円/㎡ | 100% | 5 |
| 築26〜30年 | 24.0万円/㎡ | 82% | 8 |
| 築31〜40年 | 15.9万円/㎡ | 54% | 26 |
| 築41年以上 | 7.9万円/㎡ | 27% | 24 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 32.0万円/㎡ | 100% | 46 |
| 築6〜10年 | 27.0万円/㎡ | 84% | 5 |
| 築11〜15年 | 26.1万円/㎡ | 82% | 5 |
| 築16〜20年 | 17.0万円/㎡ | 53% | 10 |
| 築21〜25年 | 16.3万円/㎡ | 51% | 11 |
| 築26〜30年 | 14.4万円/㎡ | 45% | 11 |
| 築31〜40年 | 9.6万円/㎡ | 30% | 16 |
| 築41年以上 | 5.5万円/㎡ | 17% | 52 |
坂戸市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 千代田 | 147 | 10.0万円/㎡ | 25.0万円/㎡ | 12.9万円/㎡ |
| 関間 | 139 | 16.4万円/㎡ | 28.3万円/㎡ | 11.2万円/㎡ |
| 大字石井 | 121 | 11.1万円/㎡ | 22.5万円/㎡ | 5.2万円/㎡ |
| 西坂戸 | 105 | — | 5.7万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
| 大字片柳 | 82 | — | 23.2万円/㎡ | 6.7万円/㎡ |
| 日の出町 | 71 | 22.0万円/㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| にっさい花みず木 | 54 | — | 23.7万円/㎡ | 7.8万円/㎡ |
| 末広町 | 52 | 10.0万円/㎡ | 35.8万円/㎡ | 10.8万円/㎡ |
| 大字中小坂 | 51 | — | 9.2万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
| 鶴舞 | 50 | — | 21.0万円/㎡ | 4.6万円/㎡ |
| 仲町 | 44 | 24.2万円/㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 泉町 | 43 | — | 23.8万円/㎡ | 8.5万円/㎡ |
| 薬師町 | 41 | — | 28.9万円/㎡ | 12.4万円/㎡ |
| 東坂戸 | 40 | 5.3万円/㎡ | — | — |
| 花影町 | 39 | — | 21.1万円/㎡ | 6.3万円/㎡ |
| 大字塚越 | 38 | — | 15.6万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
| 伊豆の山町 | 36 | — | 25.0万円/㎡ | 7.1万円/㎡ |
| 三光町 | 35 | 18.9万円/㎡ | 21.2万円/㎡ | 10.2万円/㎡ |
| 本町 | 34 | 22.7万円/㎡ | 25.5万円/㎡ | — |
| 大字森戸 | 32 | — | 19.1万円/㎡ | 9,286円/㎡ |
| 南町 | 32 | 31.7万円/㎡ | 26.5万円/㎡ | 13.4万円/㎡ |
| 芦山町 | 31 | — | 25.5万円/㎡ | 11.0万円/㎡ |
| 清水町 | 30 | — | 17.6万円/㎡ | 7.5万円/㎡ |
| 中富町 | 29 | — | 26.7万円/㎡ | 8.6万円/㎡ |
| 元町 | 29 | 29.2万円/㎡ | 21.8万円/㎡ | 11.0万円/㎡ |
| 浅羽野 | 28 | — | 23.5万円/㎡ | 6.5万円/㎡ |
| 八幡 | 26 | — | 25.0万円/㎡ | 12.2万円/㎡ |
| 柳町 | 23 | — | 18.6万円/㎡ | 7.9万円/㎡ |
| 溝端町 | 21 | — | 29.5万円/㎡ | 7.8万円/㎡ |
| 山田町 | 20 | 29.2万円/㎡ | 23.0万円/㎡ | — |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。