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埼玉県北足立郡伊奈町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
埼玉県北足立郡伊奈町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 707件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
1,066万円
㎡単価 15.2万円/㎡・2024〜2026年の13件
一戸建て(取引価格の中央値)
2,300万円
延床 95㎡前後・2024〜2025年の65件
▲ +4.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +4.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
10.0万円/㎡
33万円/坪・2024〜2025年の62件
▲ +23.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +23.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
北足立郡伊奈町の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 13.8万円/㎡ | 7 |
| 2017 | — | 4 |
| 2018 | — | 3 |
| 2019 | 11.8万円/㎡ | 9 |
| 2020 | 14.7万円/㎡ | 11 |
| 2021 | 28.6万円/㎡ | 7 |
| 2022 | 20.1万円/㎡ | 6 |
| 2023 | 26.7万円/㎡ | 9 |
| 2024 | 19.4万円/㎡ | 6 |
| 2025 | 13.0万円/㎡ | 6 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,200万円 | 37 |
| 2017 | 2,300万円 | 49 |
| 2018 | 2,250万円 | 30 |
| 2019 | 2,350万円 | 24 |
| 2020 | 2,650万円 | 28 |
| 2021 | 2,800万円 | 37 |
| 2022 | 2,550万円 | 26 |
| 2023 | 2,400万円 | 29 |
| 2024 | 2,500万円 | 37 |
| 2025 | 2,100万円 | 28 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 8.9万円/㎡ | 38 |
| 2017 | 8.5万円/㎡ | 35 |
| 2018 | 6.7万円/㎡ | 29 |
| 2019 | 8.6万円/㎡ | 22 |
| 2020 | 7.0万円/㎡ | 29 |
| 2021 | 8.5万円/㎡ | 46 |
| 2022 | 8.0万円/㎡ | 28 |
| 2023 | 8.2万円/㎡ | 24 |
| 2024 | 9.7万円/㎡ | 21 |
| 2025 | 10.0万円/㎡ | 41 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 31.6万円/㎡ | 100% | 28 |
| 築6〜10年 | — | — | 3 |
| 築11〜15年 | — | — | 3 |
| 築16〜20年 | — | — | 3 |
| 築21〜25年 | — | — | 4 |
| 築26〜30年 | 15.5万円/㎡ | 49% | 8 |
| 築31〜40年 | 12.2万円/㎡ | 39% | 6 |
| 築41年以上 | 7.8万円/㎡ | 25% | 10 |
北足立郡伊奈町の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字小室 | 181 | 13.6万円/㎡ | 17.8万円/㎡ | 5.8万円/㎡ |
| 栄 | 92 | — | 24.0万円/㎡ | 9.4万円/㎡ |
| 西小針 | 83 | — | 25.0万円/㎡ | 8.8万円/㎡ |
| 内宿台 | 76 | — | 22.9万円/㎡ | 9.7万円/㎡ |
| 学園 | 55 | 28.8万円/㎡ | 28.5万円/㎡ | 9.6万円/㎡ |
| 中央 | 55 | — | 35.0万円/㎡ | 9.7万円/㎡ |
| 大字大針 | 50 | — | 19.0万円/㎡ | 7.9万円/㎡ |
| 本町 | 48 | 12.6万円/㎡ | 27.0万円/㎡ | 7.1万円/㎡ |
| 寿 | 48 | — | 26.7万円/㎡ | 7.6万円/㎡ |
| 大字小針新宿 | 11 | — | 4.8万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。