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埼玉県北足立郡伊奈町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

埼玉県北足立郡伊奈町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 707件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,066万円
㎡単価 15.2万円/㎡・2024〜2026年の13件
一戸建て(取引価格の中央値)
2,300万円
延床 95㎡前後・2024〜2025年の65件
▲ +4.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
10.0万円/㎡
33万円/坪・2024〜2025年の62件
▲ +23.0%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

北足立郡伊奈町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

10万15万20万25万30万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201613.8万円/㎡7
2017—4
2018—3
201911.8万円/㎡9
202014.7万円/㎡11
202128.6万円/㎡7
202220.1万円/㎡6
202326.7万円/㎡9
202419.4万円/㎡6
202513.0万円/㎡6

一戸建て(取引価格の中央値)

2,000万2,200万2,400万2,600万2,800万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20162,200万円37
20172,300万円49
20182,250万円30
20192,350万円24
20202,650万円28
20212,800万円37
20222,550万円26
20232,400万円29
20242,500万円37
20252,100万円28

土地(㎡単価の中央値)

6万7万8万9万10万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20168.9万円/㎡38
20178.5万円/㎡35
20186.7万円/㎡29
20198.6万円/㎡22
20207.0万円/㎡29
20218.5万円/㎡46
20228.0万円/㎡28
20238.2万円/㎡24
20249.7万円/㎡21
202510.0万円/㎡41

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内31.6万円/㎡100%28
築6〜10年——3
築11〜15年——3
築16〜20年——3
築21〜25年——4
築26〜30年15.5万円/㎡49%8
築31〜40年12.2万円/㎡39%6
築41年以上7.8万円/㎡25%10

北足立郡伊奈町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大字小室18113.6万円/㎡17.8万円/㎡5.8万円/㎡
栄92—24.0万円/㎡9.4万円/㎡
西小針83—25.0万円/㎡8.8万円/㎡
内宿台76—22.9万円/㎡9.7万円/㎡
学園5528.8万円/㎡28.5万円/㎡9.6万円/㎡
中央55—35.0万円/㎡9.7万円/㎡
大字大針50—19.0万円/㎡7.9万円/㎡
本町4812.6万円/㎡27.0万円/㎡7.1万円/㎡
寿48—26.7万円/㎡7.6万円/㎡
大字小針新宿11—4.8万円/㎡2.9万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。