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栃木県大田原市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

栃木県大田原市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 930件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,500万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の113件
▲ 0.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.6万円/㎡
5.4万円/坪・2024〜2026年の60件
▲ +6.9%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

大田原市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

1,000万1,250万1,500万1,750万2,000万2,250万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,700万円39
20171,550万円34
20181,700万円45
20192,100万円33
20201,650万円52
20211,900万円39
20221,600万円39
20231,200万円35
20241,300万円57
20251,900万円51

土地(㎡単価の中央値)

0.5万1万1.5万2万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20161.5万円/㎡91
20171.5万円/㎡57
20181.5万円/㎡67
20197,915円/㎡44
20201.6万円/㎡43
20211.3万円/㎡51
20221.7万円/㎡53
20231.5万円/㎡35
20241.9万円/㎡25
20251.6万円/㎡33

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内25.0万円/㎡100%48
築6〜10年——3
築11〜15年——0
築16〜20年——0
築21〜25年——4
築26〜30年5.5万円/㎡22%7
築31〜40年8.0万円/㎡32%24
築41年以上3.3万円/㎡13%27

大田原市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
美原78—23.1万円/㎡2.9万円/㎡
浅香75—21.7万円/㎡2.5万円/㎡
薄葉51—8.7万円/㎡1.5万円/㎡
加治屋50—18.2万円/㎡2.1万円/㎡
富士見45—19.9万円/㎡1.1万円/㎡
中田原44—6.7万円/㎡1.5万円/㎡
本町41—18.2万円/㎡3.2万円/㎡
野崎36—18.2万円/㎡1.5万円/㎡
紫塚35—18.3万円/㎡1.6万円/㎡
末広35—16.1万円/㎡2.2万円/㎡
下石上31—15.3万円/㎡1.7万円/㎡
若草25—18.6万円/㎡1.9万円/㎡
若松町23—22.6万円/㎡2.0万円/㎡
住吉町22—20.4万円/㎡1.8万円/㎡
元町19—20.8万円/㎡2.6万円/㎡
城山19—4.4万円/㎡1.8万円/㎡
市野沢18—5.0万円/㎡4,167円/㎡
小滝17——6,061円/㎡
実取17—7.6万円/㎡5,941円/㎡
黒羽向町16—3.4万円/㎡3,788円/㎡
新富町14—21.1万円/㎡1.8万円/㎡
須佐木12——3,105円/㎡
黒羽田町11——4,289円/㎡
中央10——1.7万円/㎡
大豆田9——1.5万円/㎡
山の手9——1.3万円/㎡
佐良土9——5,789円/㎡
今泉8—7.3万円/㎡—
練貫8——520円/㎡
余瀬8——1,467円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。