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栃木県矢板市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

栃木県矢板市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 464件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
785万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の36件
▼ -44.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.2万円/㎡
4.0万円/坪・2024〜2026年の35件
▼ -18.9%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

矢板市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

500万1,000万1,500万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,550万円20
20171,900万円13
20182,000万円21
20191,200万円23
20201,400万円31
20211,150万円16
2022945万円20
20231,100万円23
20241,500万円19
2025820万円13

土地(㎡単価の中央値)

0.8万1万1.2万1.4万1.6万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20161.5万円/㎡25
20179,211円/㎡25
20181.6万円/㎡31
20191.4万円/㎡20
20201.0万円/㎡25
20211.0万円/㎡29
20221.0万円/㎡48
20231.3万円/㎡23
20241.3万円/㎡19
20259,429円/㎡15

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内26.3万円/㎡100%11
築6〜10年——2
築11〜15年——1
築16〜20年——0
築21〜25年——2
築26〜30年——2
築31〜40年3.7万円/㎡14%10
築41年以上1.8万円/㎡7%8

矢板市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
木幡50—21.7万円/㎡2.4万円/㎡
乙畑45—20.4万円/㎡2.0万円/㎡
東町42—19.0万円/㎡2.1万円/㎡
中37—8.7万円/㎡8,514円/㎡
玉田31—5.8万円/㎡3,914円/㎡
片岡26—9.5万円/㎡1.1万円/㎡
扇町25—11.0万円/㎡2.0万円/㎡
成田22——3,775円/㎡
富田20——2.5万円/㎡
大槻17—5.8万円/㎡1,866円/㎡
末広町16—15.0万円/㎡3.1万円/㎡
鹿島町15——1.7万円/㎡
上町11—4.5万円/㎡1.2万円/㎡
越畑11——1.7万円/㎡
荒井11—5.2万円/㎡—
館ノ川10——3,014円/㎡
東泉10——1.0万円/㎡
塩田9——1,768円/㎡
本町8——2.5万円/㎡
下伊佐野7——2,439円/㎡
針生6—5.8万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。