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栃木県下都賀郡壬生町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

栃木県下都賀郡壬生町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 555件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,600万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の52件
▼ -15.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
3.3万円/㎡
11万円/坪・2024〜2026年の64件
▲ +13.8%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

下都賀郡壬生町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

1,000万1,500万2,000万2,500万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20161,600万円23
20171,900万円21
20182,500万円26
20191,300万円16
20202,400万円27
20212,100万円23
20221,600万円24
20231,350万円20
20241,800万円24
20251,600万円23

土地(㎡単価の中央値)

1万2万3万4万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20163.0万円/㎡35
20173.2万円/㎡41
20183.0万円/㎡37
20193.2万円/㎡28
20203.0万円/㎡25
20211.7万円/㎡24
20223.8万円/㎡22
20233.5万円/㎡47
20243.6万円/㎡23
20253.4万円/㎡39

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内29.2万円/㎡100%19
築6〜10年——3
築11〜15年——2
築16〜20年——1
築21〜25年——3
築26〜30年——3
築31〜40年10.4万円/㎡36%11
築41年以上5.9万円/㎡20%10

下都賀郡壬生町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大字安塚96—15.9万円/㎡3.6万円/㎡
大字壬生丁88—20.8万円/㎡3.3万円/㎡
緑町37—13.8万円/㎡4.7万円/㎡
至宝36—26.8万円/㎡3.6万円/㎡
元町34—19.0万円/㎡2.4万円/㎡
幸町33—18.5万円/㎡3.9万円/㎡
表町27—18.2万円/㎡2.6万円/㎡
本丸27—17.0万円/㎡3.0万円/㎡
落合22—19.1万円/㎡3.8万円/㎡
中央町17—19.0万円/㎡2.7万円/㎡
あけぼの町13——3.4万円/㎡
駅東町13—12.4万円/㎡2.2万円/㎡
大字壬生甲12——1.2万円/㎡
大字藤井10——1.2万円/㎡
通町9——2.9万円/㎡
大字国谷9——6,000円/㎡
大師町9——3.0万円/㎡
いずみ町8—6.7万円/㎡—
おもちゃのまち7—13.9万円/㎡—
大字壬生乙6——2,319円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。