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栃木県佐野市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

栃木県佐野市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,067件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
700万円
㎡単価 10.0万円/㎡・2016〜2026年の11件

※近年の取引が少ないため、過去の取引も含めて算出
一戸建て(取引価格の中央値)
1,500万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の152件
▼ -5.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.2万円/㎡
7.2万円/坪・2024〜2026年の215件
▲ +1.7%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

佐野市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

1,200万1,400万1,600万1,800万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,700万円91
20171,700万円82
20181,700万円87
20191,800万円83
20201,700万円97
20211,850万円90
20221,500万円78
20231,600万円99
20241,300万円66
20251,700万円81

土地(㎡単価の中央値)

1.8万2万2.2万2.4万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20162.2万円/㎡101
20172.2万円/㎡150
20182.2万円/㎡145
20191.8万円/㎡124
20202.0万円/㎡117
20212.1万円/㎡124
20222.1万円/㎡120
20232.3万円/㎡101
20242.3万円/㎡100
20252.1万円/㎡103

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内23.6万円/㎡100%58
築6〜10年——4
築11〜15年13.0万円/㎡55%9
築16〜20年11.5万円/㎡49%7
築21〜25年——4
築26〜30年4.8万円/㎡21%9
築31〜40年6.5万円/㎡27%19
築41年以上3.7万円/㎡16%42

佐野市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
堀米町191—16.7万円/㎡2.8万円/㎡
田沼町164—15.8万円/㎡2.1万円/㎡
高萩町113—20.4万円/㎡3.2万円/㎡
富岡町102—14.5万円/㎡2.7万円/㎡
浅沼町84—17.6万円/㎡3.0万円/㎡
栃本町82—16.2万円/㎡1.8万円/㎡
大橋町78—15.3万円/㎡2.3万円/㎡
植下町71—20.0万円/㎡3.1万円/㎡
赤坂町65—21.0万円/㎡2.7万円/㎡
奈良渕町64—19.1万円/㎡2.0万円/㎡
赤見町58—12.3万円/㎡1.4万円/㎡
植上町58—21.8万円/㎡3.3万円/㎡
吉水駅前54—17.6万円/㎡2.2万円/㎡
犬伏新町42—16.4万円/㎡2.6万円/㎡
植野町40—18.1万円/㎡2.8万円/㎡
犬伏下町39—20.3万円/㎡2.8万円/㎡
若松町37—2.6万円/㎡2.6万円/㎡
小中町35—8.5万円/㎡1.5万円/㎡
天神町33—16.9万円/㎡2.8万円/㎡
石塚町29—16.9万円/㎡1.5万円/㎡
寺中町26—21.3万円/㎡2.3万円/㎡
中町22——1.5万円/㎡
出流原町21—5.9万円/㎡1.0万円/㎡
吉水町21—8.8万円/㎡1.6万円/㎡
上台町20—14.1万円/㎡1.5万円/㎡
戸奈良町19——4,444円/㎡
閑馬町18—3.0万円/㎡2,982円/㎡
若宮上町18—19.9万円/㎡3.1万円/㎡
若宮下町18—22.6万円/㎡3.1万円/㎡
茂呂山町17—12.4万円/㎡3.1万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。