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栃木県佐野市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
栃木県佐野市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,067件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
700万円
㎡単価 10.0万円/㎡・2016〜2026年の11件
※近年の取引が少ないため、過去の取引も含めて算出
※近年の取引が少ないため、過去の取引も含めて算出
一戸建て(取引価格の中央値)
1,500万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の152件
▼ -5.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -5.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.2万円/㎡
7.2万円/坪・2024〜2026年の215件
▲ +1.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +1.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
佐野市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1,700万円 | 91 |
| 2017 | 1,700万円 | 82 |
| 2018 | 1,700万円 | 87 |
| 2019 | 1,800万円 | 83 |
| 2020 | 1,700万円 | 97 |
| 2021 | 1,850万円 | 90 |
| 2022 | 1,500万円 | 78 |
| 2023 | 1,600万円 | 99 |
| 2024 | 1,300万円 | 66 |
| 2025 | 1,700万円 | 81 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2.2万円/㎡ | 101 |
| 2017 | 2.2万円/㎡ | 150 |
| 2018 | 2.2万円/㎡ | 145 |
| 2019 | 1.8万円/㎡ | 124 |
| 2020 | 2.0万円/㎡ | 117 |
| 2021 | 2.1万円/㎡ | 124 |
| 2022 | 2.1万円/㎡ | 120 |
| 2023 | 2.3万円/㎡ | 101 |
| 2024 | 2.3万円/㎡ | 100 |
| 2025 | 2.1万円/㎡ | 103 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 23.6万円/㎡ | 100% | 58 |
| 築6〜10年 | — | — | 4 |
| 築11〜15年 | 13.0万円/㎡ | 55% | 9 |
| 築16〜20年 | 11.5万円/㎡ | 49% | 7 |
| 築21〜25年 | — | — | 4 |
| 築26〜30年 | 4.8万円/㎡ | 21% | 9 |
| 築31〜40年 | 6.5万円/㎡ | 27% | 19 |
| 築41年以上 | 3.7万円/㎡ | 16% | 42 |
佐野市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 堀米町 | 191 | — | 16.7万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 田沼町 | 164 | — | 15.8万円/㎡ | 2.1万円/㎡ |
| 高萩町 | 113 | — | 20.4万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
| 富岡町 | 102 | — | 14.5万円/㎡ | 2.7万円/㎡ |
| 浅沼町 | 84 | — | 17.6万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
| 栃本町 | 82 | — | 16.2万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
| 大橋町 | 78 | — | 15.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
| 植下町 | 71 | — | 20.0万円/㎡ | 3.1万円/㎡ |
| 赤坂町 | 65 | — | 21.0万円/㎡ | 2.7万円/㎡ |
| 奈良渕町 | 64 | — | 19.1万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
| 赤見町 | 58 | — | 12.3万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 植上町 | 58 | — | 21.8万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
| 吉水駅前 | 54 | — | 17.6万円/㎡ | 2.2万円/㎡ |
| 犬伏新町 | 42 | — | 16.4万円/㎡ | 2.6万円/㎡ |
| 植野町 | 40 | — | 18.1万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 犬伏下町 | 39 | — | 20.3万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 若松町 | 37 | — | 2.6万円/㎡ | 2.6万円/㎡ |
| 小中町 | 35 | — | 8.5万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 天神町 | 33 | — | 16.9万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 石塚町 | 29 | — | 16.9万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 寺中町 | 26 | — | 21.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
| 中町 | 22 | — | — | 1.5万円/㎡ |
| 出流原町 | 21 | — | 5.9万円/㎡ | 1.0万円/㎡ |
| 吉水町 | 21 | — | 8.8万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
| 上台町 | 20 | — | 14.1万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 戸奈良町 | 19 | — | — | 4,444円/㎡ |
| 閑馬町 | 18 | — | 3.0万円/㎡ | 2,982円/㎡ |
| 若宮上町 | 18 | — | 19.9万円/㎡ | 3.1万円/㎡ |
| 若宮下町 | 18 | — | 22.6万円/㎡ | 3.1万円/㎡ |
| 茂呂山町 | 17 | — | 12.4万円/㎡ | 3.1万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。