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愛知県豊田市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
愛知県豊田市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 5,194件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
1,867万円
㎡単価 26.7万円/㎡・2024〜2026年の140件
▲ +13.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +13.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
3,700万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の421件
▼ -2.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -2.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
12.1万円/㎡
40万円/坪・2024〜2026年の388件
▲ +19.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +19.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
豊田市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 21.5万円/㎡ | 79 |
| 2017 | 21.4万円/㎡ | 72 |
| 2018 | 23.8万円/㎡ | 73 |
| 2019 | 26.9万円/㎡ | 80 |
| 2020 | 27.9万円/㎡ | 80 |
| 2021 | 24.6万円/㎡ | 93 |
| 2022 | 28.2万円/㎡ | 77 |
| 2023 | 24.4万円/㎡ | 59 |
| 2024 | 27.1万円/㎡ | 72 |
| 2025 | 25.3万円/㎡ | 59 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 3,800万円 | 272 |
| 2017 | 3,800万円 | 257 |
| 2018 | 3,800万円 | 281 |
| 2019 | 3,800万円 | 230 |
| 2020 | 3,750万円 | 240 |
| 2021 | 3,850万円 | 234 |
| 2022 | 3,700万円 | 194 |
| 2023 | 3,600万円 | 191 |
| 2024 | 3,600万円 | 199 |
| 2025 | 3,800万円 | 198 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 9.4万円/㎡ | 260 |
| 2017 | 10.0万円/㎡ | 270 |
| 2018 | 11.0万円/㎡ | 222 |
| 2019 | 10.6万円/㎡ | 184 |
| 2020 | 11.2万円/㎡ | 203 |
| 2021 | 10.9万円/㎡ | 206 |
| 2022 | 11.5万円/㎡ | 216 |
| 2023 | 11.7万円/㎡ | 172 |
| 2024 | 12.0万円/㎡ | 178 |
| 2025 | 11.9万円/㎡ | 190 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 46.4万円/㎡ | 100% | 10 |
| 築6〜10年 | 36.3万円/㎡ | 78% | 11 |
| 築11〜15年 | 37.1万円/㎡ | 80% | 15 |
| 築16〜20年 | 29.3万円/㎡ | 63% | 15 |
| 築21〜25年 | 25.3万円/㎡ | 54% | 15 |
| 築26〜30年 | 24.3万円/㎡ | 52% | 29 |
| 築31〜40年 | 20.0万円/㎡ | 43% | 32 |
| 築41年以上 | 10.0万円/㎡ | 22% | 13 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 40.0万円/㎡ | 100% | 261 |
| 築6〜10年 | 33.0万円/㎡ | 83% | 13 |
| 築11〜15年 | 27.7万円/㎡ | 69% | 18 |
| 築16〜20年 | 25.4万円/㎡ | 63% | 14 |
| 築21〜25年 | 19.2万円/㎡ | 48% | 9 |
| 築26〜30年 | 20.0万円/㎡ | 50% | 31 |
| 築31〜40年 | 20.0万円/㎡ | 50% | 31 |
| 築41年以上 | 13.0万円/㎡ | 33% | 44 |
豊田市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 西中山町 | 199 | — | 36.2万円/㎡ | 8.8万円/㎡ |
| 四郷町 | 183 | 45.7万円/㎡ | 47.3万円/㎡ | 10.6万円/㎡ |
| 若林東町 | 130 | 17.3万円/㎡ | 37.4万円/㎡ | 11.8万円/㎡ |
| 花園町 | 125 | — | 43.6万円/㎡ | 13.4万円/㎡ |
| 美里 | 114 | 9.8万円/㎡ | 38.0万円/㎡ | 13.2万円/㎡ |
| 井上町 | 103 | — | 37.1万円/㎡ | 10.6万円/㎡ |
| 平戸橋町 | 99 | — | 42.8万円/㎡ | 10.6万円/㎡ |
| 浄水町 | 88 | 46.7万円/㎡ | 40.7万円/㎡ | 16.4万円/㎡ |
| 大林町 | 87 | 25.7万円/㎡ | 40.0万円/㎡ | 15.6万円/㎡ |
| 小坂町 | 85 | 43.3万円/㎡ | 42.1万円/㎡ | 13.8万円/㎡ |
| 柿本町 | 84 | 21.5万円/㎡ | 42.8万円/㎡ | 11.4万円/㎡ |
| 豊栄町 | 77 | 30.0万円/㎡ | 43.6万円/㎡ | 14.1万円/㎡ |
| 東山町 | 75 | — | 40.0万円/㎡ | 13.0万円/㎡ |
| 寿町 | 67 | 25.9万円/㎡ | 52.1万円/㎡ | 14.8万円/㎡ |
| 青木町 | 64 | — | 36.5万円/㎡ | 14.3万円/㎡ |
| 山之手 | 62 | 34.4万円/㎡ | 43.3万円/㎡ | 13.4万円/㎡ |
| 朝日町 | 62 | — | 37.0万円/㎡ | 14.2万円/㎡ |
| 五ケ丘 | 59 | — | 24.0万円/㎡ | 11.5万円/㎡ |
| 前山町 | 54 | 21.6万円/㎡ | 38.5万円/㎡ | — |
| 中根町 | 52 | — | 40.0万円/㎡ | 11.1万円/㎡ |
| 丸山町 | 47 | 30.7万円/㎡ | 43.9万円/㎡ | 14.8万円/㎡ |
| 平芝町 | 46 | 21.4万円/㎡ | 39.5万円/㎡ | 16.3万円/㎡ |
| 鴛鴨町 | 45 | — | 38.2万円/㎡ | 11.8万円/㎡ |
| 宮上町 | 45 | — | 38.0万円/㎡ | 13.9万円/㎡ |
| 日南町 | 44 | 32.5万円/㎡ | 37.7万円/㎡ | 16.7万円/㎡ |
| 今町 | 44 | — | 34.5万円/㎡ | 13.6万円/㎡ |
| 水源町 | 43 | 20.0万円/㎡ | 36.0万円/㎡ | 15.0万円/㎡ |
| 御幸本町 | 43 | 23.1万円/㎡ | 38.6万円/㎡ | 16.9万円/㎡ |
| 西岡町 | 43 | — | 30.0万円/㎡ | 7.2万円/㎡ |
| 京町 | 42 | 24.3万円/㎡ | 45.0万円/㎡ | 15.1万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。