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愛知県豊田市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

愛知県豊田市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 5,194件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,867万円
㎡単価 26.7万円/㎡・2024〜2026年の140件
▲ +13.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
3,700万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の421件
▼ -2.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
12.1万円/㎡
40万円/坪・2024〜2026年の388件
▲ +19.0%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

豊田市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

20万22万24万26万28万30万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201621.5万円/㎡79
201721.4万円/㎡72
201823.8万円/㎡73
201926.9万円/㎡80
202027.9万円/㎡80
202124.6万円/㎡93
202228.2万円/㎡77
202324.4万円/㎡59
202427.1万円/㎡72
202525.3万円/㎡59

一戸建て(取引価格の中央値)

3,600万3,700万3,800万3,900万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20163,800万円272
20173,800万円257
20183,800万円281
20193,800万円230
20203,750万円240
20213,850万円234
20223,700万円194
20233,600万円191
20243,600万円199
20253,800万円198

土地(㎡単価の中央値)

9万10万11万12万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20169.4万円/㎡260
201710.0万円/㎡270
201811.0万円/㎡222
201910.6万円/㎡184
202011.2万円/㎡203
202110.9万円/㎡206
202211.5万円/㎡216
202311.7万円/㎡172
202412.0万円/㎡178
202511.9万円/㎡190

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内46.4万円/㎡100%10
築6〜10年36.3万円/㎡78%11
築11〜15年37.1万円/㎡80%15
築16〜20年29.3万円/㎡63%15
築21〜25年25.3万円/㎡54%15
築26〜30年24.3万円/㎡52%29
築31〜40年20.0万円/㎡43%32
築41年以上10.0万円/㎡22%13

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内40.0万円/㎡100%261
築6〜10年33.0万円/㎡83%13
築11〜15年27.7万円/㎡69%18
築16〜20年25.4万円/㎡63%14
築21〜25年19.2万円/㎡48%9
築26〜30年20.0万円/㎡50%31
築31〜40年20.0万円/㎡50%31
築41年以上13.0万円/㎡33%44

豊田市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
西中山町199—36.2万円/㎡8.8万円/㎡
四郷町18345.7万円/㎡47.3万円/㎡10.6万円/㎡
若林東町13017.3万円/㎡37.4万円/㎡11.8万円/㎡
花園町125—43.6万円/㎡13.4万円/㎡
美里1149.8万円/㎡38.0万円/㎡13.2万円/㎡
井上町103—37.1万円/㎡10.6万円/㎡
平戸橋町99—42.8万円/㎡10.6万円/㎡
浄水町8846.7万円/㎡40.7万円/㎡16.4万円/㎡
大林町8725.7万円/㎡40.0万円/㎡15.6万円/㎡
小坂町8543.3万円/㎡42.1万円/㎡13.8万円/㎡
柿本町8421.5万円/㎡42.8万円/㎡11.4万円/㎡
豊栄町7730.0万円/㎡43.6万円/㎡14.1万円/㎡
東山町75—40.0万円/㎡13.0万円/㎡
寿町6725.9万円/㎡52.1万円/㎡14.8万円/㎡
青木町64—36.5万円/㎡14.3万円/㎡
山之手6234.4万円/㎡43.3万円/㎡13.4万円/㎡
朝日町62—37.0万円/㎡14.2万円/㎡
五ケ丘59—24.0万円/㎡11.5万円/㎡
前山町5421.6万円/㎡38.5万円/㎡—
中根町52—40.0万円/㎡11.1万円/㎡
丸山町4730.7万円/㎡43.9万円/㎡14.8万円/㎡
平芝町4621.4万円/㎡39.5万円/㎡16.3万円/㎡
鴛鴨町45—38.2万円/㎡11.8万円/㎡
宮上町45—38.0万円/㎡13.9万円/㎡
日南町4432.5万円/㎡37.7万円/㎡16.7万円/㎡
今町44—34.5万円/㎡13.6万円/㎡
水源町4320.0万円/㎡36.0万円/㎡15.0万円/㎡
御幸本町4323.1万円/㎡38.6万円/㎡16.9万円/㎡
西岡町43—30.0万円/㎡7.2万円/㎡
京町4224.3万円/㎡45.0万円/㎡15.1万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。