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愛知県豊橋市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

愛知県豊橋市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 5,346件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,307万円
㎡単価 18.7万円/㎡・2024〜2026年の115件
▲ +8.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
2,300万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の414件
▼ -20.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
7.9万円/㎡
26万円/坪・2024〜2026年の455件
▲ +1.5%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

豊橋市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

14万16万18万20万22万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201615.7万円/㎡32
201717.1万円/㎡41
201820.0万円/㎡34
201921.3万円/㎡33
202020.0万円/㎡43
202116.3万円/㎡42
202220.0万円/㎡61
202318.7万円/㎡53
202419.0万円/㎡54
202518.7万円/㎡52

一戸建て(取引価格の中央値)

2,000万2,250万2,500万2,750万3,000万3,250万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20163,000万円226
20173,200万円232
20183,000万円240
20192,500万円224
20202,600万円259
20212,800万円255
20222,600万円187
20232,700万円164
20242,200万円189
20252,300万円197

土地(㎡単価の中央値)

7.25万7.5万7.75万8万8.25万8.5万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20167.8万円/㎡293
20177.4万円/㎡269
20188.3万円/㎡308
20197.7万円/㎡292
20208.3万円/㎡300
20218.0万円/㎡301
20227.6万円/㎡237
20238.2万円/㎡236
20247.4万円/㎡222
20258.1万円/㎡197

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内47.1万円/㎡100%11
築6〜10年41.5万円/㎡88%7
築11〜15年35.4万円/㎡75%8
築16〜20年22.9万円/㎡49%10
築21〜25年22.0万円/㎡47%16
築26〜30年17.1万円/㎡36%5
築31〜40年12.0万円/㎡26%53
築41年以上8.0万円/㎡17%5

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内30.5万円/㎡100%181
築6〜10年23.7万円/㎡78%16
築11〜15年21.0万円/㎡69%17
築16〜20年15.5万円/㎡51%14
築21〜25年13.9万円/㎡46%22
築26〜30年14.1万円/㎡46%25
築31〜40年11.2万円/㎡37%64
築41年以上9.5万円/㎡31%75

豊橋市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
牟呂町18615.7万円/㎡26.7万円/㎡9.1万円/㎡
曙町16617.3万円/㎡33.9万円/㎡8.9万円/㎡
大岩町161—20.0万円/㎡6.2万円/㎡
弥生町15212.0万円/㎡31.7万円/㎡10.0万円/㎡
牛川町113—25.0万円/㎡6.5万円/㎡
下地町112—20.0万円/㎡5.5万円/㎡
花田町10031.4万円/㎡29.4万円/㎡8.8万円/㎡
佐藤91—27.9万円/㎡10.0万円/㎡
東小鷹野83—30.0万円/㎡8.4万円/㎡
三本木町76—25.0万円/㎡8.7万円/㎡
東脇7621.1万円/㎡30.0万円/㎡9.4万円/㎡
東田町73—27.6万円/㎡8.5万円/㎡
富士見台72—15.6万円/㎡7.2万円/㎡
西幸町69—24.8万円/㎡8.5万円/㎡
草間町6823.3万円/㎡30.4万円/㎡9.0万円/㎡
つつじが丘66—30.2万円/㎡11.0万円/㎡
多米中町66—23.5万円/㎡6.4万円/㎡
西高師町66—23.3万円/㎡7.4万円/㎡
牧野町6016.4万円/㎡30.2万円/㎡8.8万円/㎡
飯村南58—28.0万円/㎡7.8万円/㎡
多米東町57—22.0万円/㎡5.7万円/㎡
西岩田568.6万円/㎡29.1万円/㎡9.4万円/㎡
新栄町5520.0万円/㎡27.8万円/㎡6.7万円/㎡
三ノ輪町54—28.7万円/㎡9.0万円/㎡
西小鷹野53—28.6万円/㎡8.4万円/㎡
東幸町53—21.1万円/㎡6.4万円/㎡
神野新田町52—14.3万円/㎡4.5万円/㎡
北島町5217.5万円/㎡23.6万円/㎡7.8万円/㎡
植田町51—11.3万円/㎡6.0万円/㎡
高師町49—26.1万円/㎡9.0万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。