本サイトはプロモーション(広告)を含みます。

愛知県碧南市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

愛知県碧南市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,086件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,011万円
㎡単価 14.4万円/㎡・2016〜2022年の7件

※近年の取引が少ないため、過去の取引も含めて算出
一戸建て(取引価格の中央値)
2,500万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の73件
▲ +4.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
7.2万円/㎡
24万円/坪・2024〜2026年の98件
▲ +11.4%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

碧南市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

2,200万2,400万2,600万2,800万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20162,550万円42
20172,600万円62
20182,500万円52
20192,650万円38
20202,300万円39
20212,800万円52
20222,700万円40
20232,600万円44
20242,800万円30
20252,200万円30

土地(㎡単価の中央値)

6万6.5万7万7.5万8万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20167.0万円/㎡78
20176.1万円/㎡55
20186.7万円/㎡67
20196.6万円/㎡64
20207.4万円/㎡65
20216.7万円/㎡87
20226.4万円/㎡74
20237.7万円/㎡49
20246.5万円/㎡54
20257.8万円/㎡41

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内27.5万円/㎡100%48
築6〜10年——2
築11〜15年——1
築16〜20年——2
築21〜25年——1
築26〜30年15.0万円/㎡55%5
築31〜40年10.4万円/㎡38%5
築41年以上8.7万円/㎡32%9

碧南市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
東山町30—27.6万円/㎡9.1万円/㎡
幸町27——8.4万円/㎡
西山町27—26.4万円/㎡8.1万円/㎡
日進町25—26.7万円/㎡8.1万円/㎡
相生町22—25.0万円/㎡7.3万円/㎡
宮町21—19.0万円/㎡5.3万円/㎡
入船町21—21.0万円/㎡6.5万円/㎡
鶴見町20——9.0万円/㎡
天王町20—11.3万円/㎡8.5万円/㎡
道場山町18—23.7万円/㎡4.9万円/㎡
堀方町18—24.0万円/㎡6.5万円/㎡
中松町17——7.1万円/㎡
権現町17—21.5万円/㎡5.9万円/㎡
鷲塚町17—26.0万円/㎡5.3万円/㎡
浅間町16—28.7万円/㎡6.2万円/㎡
大浜上町16—27.3万円/㎡8.5万円/㎡
中町16——5.5万円/㎡
松江町16—19.4万円/㎡5.1万円/㎡
志貴崎町15—26.0万円/㎡—
中後町15——7.3万円/㎡
西浜町15—25.3万円/㎡4.0万円/㎡
千福町15—29.1万円/㎡6.9万円/㎡
篭田町15——8.5万円/㎡
弥生町15——3.7万円/㎡
伊勢町14——6.7万円/㎡
山神町14—15.0万円/㎡7.2万円/㎡
坂口町14—21.9万円/㎡8.0万円/㎡
岬町14—18.9万円/㎡5.8万円/㎡
上町14—20.0万円/㎡6.8万円/㎡
照光町14—23.3万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。