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愛知県犬山市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

愛知県犬山市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,147件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,400万円
㎡単価 20.0万円/㎡・2024〜2026年の16件
一戸建て(取引価格の中央値)
2,600万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の94件
▲ +44.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
6.3万円/㎡
21万円/坪・2024〜2026年の102件
▲ +21.4%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

犬山市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

16万18万20万22万24万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
201622.7万円/㎡9
201718.6万円/㎡9
2018—3
2019—3
202018.2万円/㎡12
202120.0万円/㎡17
202220.0万円/㎡7
202319.3万円/㎡10
202417.1万円/㎡12
2025—3

一戸建て(取引価格の中央値)

1,750万2,000万2,250万2,500万2,750万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20161,800万円43
20171,800万円67
20182,000万円55
20192,550万円42
20202,400万円62
20212,400万円51
20222,700万円58
20232,400万円59
20242,700万円43
20252,500万円46

土地(㎡単価の中央値)

4万5万6万7万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20164.5万円/㎡57
20175.7万円/㎡66
20185.8万円/㎡57
20196.0万円/㎡47
20205.2万円/㎡61
20215.7万円/㎡52
20225.7万円/㎡45
20237.0万円/㎡43
20246.8万円/㎡38
20256.0万円/㎡55

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——————
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築年数㎡単価(中央値)築16〜20年比件数
築5年以内——0
築6〜10年——1
築11〜15年——1
築16〜20年25.9万円/㎡100%5
築21〜25年——1
築26〜30年17.1万円/㎡66%5
築31〜40年——1
築41年以上——2

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内27.0万円/㎡100%60
築6〜10年——2
築11〜15年——1
築16〜20年——3
築21〜25年——1
築26〜30年——1
築31〜40年12.1万円/㎡45%7
築41年以上6.9万円/㎡25%19

犬山市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大字犬山25922.4万円/㎡24.8万円/㎡5.8万円/㎡
(大字なし)178—22.1万円/㎡5.5万円/㎡
大字羽黒13211.6万円/㎡22.0万円/㎡4.7万円/㎡
大字橋爪94—24.8万円/㎡7.1万円/㎡
大字五郎丸55—18.1万円/㎡5.7万円/㎡
大字上野49—22.0万円/㎡5.4万円/㎡
上坂町47—24.8万円/㎡8.3万円/㎡
長者町43—12.4万円/㎡4.0万円/㎡
大字羽黒新田43—22.4万円/㎡3.8万円/㎡
大字塔野地33—21.1万円/㎡2.8万円/㎡
大字木津30—22.9万円/㎡6.7万円/㎡
大字前原29—11.2万円/㎡2.9万円/㎡
富岡新町23—27.3万円/㎡9.4万円/㎡
松本町2034.3万円/㎡33.5万円/㎡—
天神町1815.0万円/㎡—11.1万円/㎡
丸山天白町16—28.6万円/㎡10.7万円/㎡
上野新町15—8.8万円/㎡6.9万円/㎡
四季の丘13—14.4万円/㎡—
大字富岡10——1.5万円/㎡
もえぎヶ丘8—17.5万円/㎡—
善師野台6—9.6万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。