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愛知県江南市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
愛知県江南市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,543件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
1,185万円
㎡単価 16.9万円/㎡・2024〜2026年の45件
▲ +50.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +50.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
2,450万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の116件
▲ +4.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +4.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
7.3万円/㎡
24万円/坪・2024〜2026年の140件
▲ +13.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +13.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
江南市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 11.4万円/㎡ | 31 |
| 2017 | 13.1万円/㎡ | 17 |
| 2018 | 11.1万円/㎡ | 20 |
| 2019 | 14.1万円/㎡ | 19 |
| 2020 | 15.4万円/㎡ | 16 |
| 2021 | 13.3万円/㎡ | 23 |
| 2022 | 15.0万円/㎡ | 23 |
| 2023 | 17.1万円/㎡ | 19 |
| 2024 | 17.3万円/㎡ | 23 |
| 2025 | 14.0万円/㎡ | 21 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,900万円 | 68 |
| 2017 | 2,200万円 | 71 |
| 2018 | 2,550万円 | 72 |
| 2019 | 2,500万円 | 91 |
| 2020 | 2,300万円 | 75 |
| 2021 | 2,600万円 | 57 |
| 2022 | 2,700万円 | 54 |
| 2023 | 2,600万円 | 66 |
| 2024 | 2,550万円 | 60 |
| 2025 | 2,450万円 | 48 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 5.7万円/㎡ | 64 |
| 2017 | 6.7万円/㎡ | 66 |
| 2018 | 6.4万円/㎡ | 74 |
| 2019 | 6.1万円/㎡ | 63 |
| 2020 | 5.5万円/㎡ | 57 |
| 2021 | 6.2万円/㎡ | 73 |
| 2022 | 7.0万円/㎡ | 57 |
| 2023 | 7.1万円/㎡ | 66 |
| 2024 | 6.9万円/㎡ | 66 |
| 2025 | 7.7万円/㎡ | 66 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築26〜30年比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | 2 |
| 築6〜10年 | — | — | 2 |
| 築11〜15年 | — | — | 2 |
| 築16〜20年 | — | — | 0 |
| 築21〜25年 | — | — | 2 |
| 築26〜30年 | 16.6万円/㎡ | 100% | 8 |
| 築31〜40年 | 17.1万円/㎡ | 103% | 25 |
| 築41年以上 | — | — | 4 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 27.0万円/㎡ | 100% | 73 |
| 築6〜10年 | — | — | 4 |
| 築11〜15年 | — | — | 2 |
| 築16〜20年 | — | — | 1 |
| 築21〜25年 | 12.8万円/㎡ | 47% | 6 |
| 築26〜30年 | — | — | 4 |
| 築31〜40年 | 8.6万円/㎡ | 32% | 7 |
| 築41年以上 | 5.3万円/㎡ | 20% | 19 |
江南市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 古知野町 | 155 | 20.0万円/㎡ | 27.0万円/㎡ | 8.6万円/㎡ |
| 高屋町 | 128 | — | 24.8万円/㎡ | 7.0万円/㎡ |
| 飛高町 | 112 | 16.9万円/㎡ | 23.6万円/㎡ | 6.7万円/㎡ |
| 赤童子町 | 95 | 24.3万円/㎡ | 28.6万円/㎡ | 9.5万円/㎡ |
| 宮後町 | 85 | 16.5万円/㎡ | 24.5万円/㎡ | 7.7万円/㎡ |
| 東野町 | 61 | 16.9万円/㎡ | 17.4万円/㎡ | 5.1万円/㎡ |
| 村久野町 | 45 | — | 15.5万円/㎡ | 3.8万円/㎡ |
| 前飛保町 | 43 | — | 23.6万円/㎡ | 5.3万円/㎡ |
| 上奈良町 | 41 | 12.6万円/㎡ | 16.8万円/㎡ | 6.5万円/㎡ |
| 藤ケ丘 | 40 | 4.4万円/㎡ | — | — |
| 五明町 | 39 | 11.3万円/㎡ | 30.0万円/㎡ | 7.4万円/㎡ |
| 南山町 | 34 | — | — | 7.7万円/㎡ |
| 今市場町 | 34 | — | 25.0万円/㎡ | 6.9万円/㎡ |
| 後飛保町 | 34 | — | 19.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ |
| 草井町 | 31 | 8.7万円/㎡ | 18.1万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
| 木賀東町 | 30 | — | 27.3万円/㎡ | 8.5万円/㎡ |
| 宮田町 | 30 | — | 19.5万円/㎡ | 2.7万円/㎡ |
| 尾崎町 | 30 | 14.6万円/㎡ | 31.0万円/㎡ | 10.4万円/㎡ |
| 中奈良町 | 29 | 13.3万円/㎡ | 26.4万円/㎡ | — |
| 寄木町 | 29 | — | 29.8万円/㎡ | 6.3万円/㎡ |
| 布袋町 | 27 | — | 31.7万円/㎡ | 6.5万円/㎡ |
| 勝佐町 | 26 | — | 23.2万円/㎡ | 4.7万円/㎡ |
| 前野町 | 26 | — | 23.6万円/㎡ | 4.8万円/㎡ |
| 野白町 | 25 | — | 24.4万円/㎡ | 7.7万円/㎡ |
| 和田町 | 24 | — | 25.3万円/㎡ | 4.1万円/㎡ |
| 般若町 | 21 | — | 15.9万円/㎡ | 4.5万円/㎡ |
| 松竹町 | 20 | — | 21.0万円/㎡ | 5.1万円/㎡ |
| 木賀本郷町 | 20 | — | 27.3万円/㎡ | 9.2万円/㎡ |
| 山尻町 | 16 | — | 13.1万円/㎡ | 5.9万円/㎡ |
| 北山町 | 15 | — | — | 7.0万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。