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愛知県稲沢市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
愛知県稲沢市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,059件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
1,138万円
㎡単価 16.3万円/㎡・2024〜2026年の46件
▼ -12.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -12.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
2,400万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の141件
▼ -4.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -4.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
6.0万円/㎡
20万円/坪・2024〜2026年の204件
▲ +14.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +14.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
稲沢市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 17.4万円/㎡ | 28 |
| 2017 | 23.8万円/㎡ | 31 |
| 2018 | 22.2万円/㎡ | 37 |
| 2019 | 22.4万円/㎡ | 17 |
| 2020 | 18.6万円/㎡ | 28 |
| 2021 | 20.0万円/㎡ | 20 |
| 2022 | 22.5万円/㎡ | 19 |
| 2023 | 23.4万円/㎡ | 20 |
| 2024 | 16.6万円/㎡ | 20 |
| 2025 | 18.8万円/㎡ | 24 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,550万円 | 66 |
| 2017 | 2,400万円 | 95 |
| 2018 | 2,200万円 | 76 |
| 2019 | 2,350万円 | 80 |
| 2020 | 2,500万円 | 108 |
| 2021 | 2,600万円 | 93 |
| 2022 | 2,300万円 | 76 |
| 2023 | 2,000万円 | 85 |
| 2024 | 2,400万円 | 69 |
| 2025 | 2,500万円 | 67 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 5.0万円/㎡ | 88 |
| 2017 | 5.1万円/㎡ | 88 |
| 2018 | 5.9万円/㎡ | 111 |
| 2019 | 4.4万円/㎡ | 87 |
| 2020 | 5.7万円/㎡ | 100 |
| 2021 | 4.5万円/㎡ | 119 |
| 2022 | 4.6万円/㎡ | 110 |
| 2023 | 6.4万円/㎡ | 86 |
| 2024 | 6.4万円/㎡ | 112 |
| 2025 | 5.5万円/㎡ | 81 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築21〜25年比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | 2 |
| 築6〜10年 | — | — | 1 |
| 築11〜15年 | — | — | 4 |
| 築16〜20年 | — | — | 4 |
| 築21〜25年 | 23.1万円/㎡ | 100% | 8 |
| 築26〜30年 | 13.5万円/㎡ | 58% | 6 |
| 築31〜40年 | 14.0万円/㎡ | 61% | 16 |
| 築41年以上 | 8.9万円/㎡ | 38% | 5 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 33.7万円/㎡ | 100% | 73 |
| 築6〜10年 | 21.9万円/㎡ | 65% | 5 |
| 築11〜15年 | 23.6万円/㎡ | 70% | 5 |
| 築16〜20年 | — | — | 3 |
| 築21〜25年 | — | — | 3 |
| 築26〜30年 | 10.9万円/㎡ | 32% | 7 |
| 築31〜40年 | 10.4万円/㎡ | 31% | 17 |
| 築41年以上 | 7.7万円/㎡ | 23% | 28 |
稲沢市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 平和町 | 89 | — | 12.7万円/㎡ | 3.1万円/㎡ |
| 祖父江町祖父江 | 74 | — | 15.2万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
| 駅前 | 71 | 21.4万円/㎡ | 30.5万円/㎡ | 15.0万円/㎡ |
| 国府宮 | 64 | 20.0万円/㎡ | 36.2万円/㎡ | 14.6万円/㎡ |
| 小沢 | 59 | 25.3万円/㎡ | 34.7万円/㎡ | 11.2万円/㎡ |
| 下津北山 | 53 | 36.0万円/㎡ | — | 15.7万円/㎡ |
| 日下部松野町 | 50 | — | 7.8万円/㎡ | 7.4万円/㎡ |
| 長野 | 49 | 14.2万円/㎡ | 37.3万円/㎡ | 15.5万円/㎡ |
| 西町 | 41 | — | 28.3万円/㎡ | 10.9万円/㎡ |
| 小池 | 41 | — | 32.5万円/㎡ | 13.3万円/㎡ |
| 北島町 | 39 | — | 24.3万円/㎡ | 7.6万円/㎡ |
| 稲葉 | 37 | — | 29.5万円/㎡ | 10.4万円/㎡ |
| 正明寺 | 34 | — | 31.0万円/㎡ | 15.1万円/㎡ |
| 大塚北 | 33 | — | 29.8万円/㎡ | 9.4万円/㎡ |
| 祖父江町山崎 | 32 | — | 19.0万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
| 奥田町 | 32 | — | 31.6万円/㎡ | 9.5万円/㎡ |
| 平和町西光坊 | 30 | — | 18.9万円/㎡ | 3.7万円/㎡ |
| 北市場本町 | 29 | — | 41.8万円/㎡ | 12.7万円/㎡ |
| 祖父江町森上 | 28 | — | 19.5万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
| 長束町 | 27 | 18.7万円/㎡ | 26.6万円/㎡ | 7.0万円/㎡ |
| 祖父江町本甲 | 25 | — | 16.2万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
| 稲島 | 24 | — | 25.3万円/㎡ | 6.7万円/㎡ |
| 祖父江町三丸渕 | 23 | — | 21.0万円/㎡ | 2.1万円/㎡ |
| 高御堂 | 22 | 7.9万円/㎡ | 34.1万円/㎡ | 10.0万円/㎡ |
| 木全 | 22 | — | 34.0万円/㎡ | 8.2万円/㎡ |
| 稲島町 | 21 | 28.6万円/㎡ | — | — |
| 稲沢町北山 | 21 | — | 29.8万円/㎡ | 11.1万円/㎡ |
| 祖父江町二俣 | 21 | — | 19.0万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
| 横地 | 21 | — | — | 4.3万円/㎡ |
| 稲沢町 | 20 | — | 29.5万円/㎡ | — |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。