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愛知県稲沢市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

愛知県稲沢市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,059件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,138万円
㎡単価 16.3万円/㎡・2024〜2026年の46件
▼ -12.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
2,400万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の141件
▼ -4.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
6.0万円/㎡
20万円/坪・2024〜2026年の204件
▲ +14.5%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

稲沢市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

16万18万20万22万24万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201617.4万円/㎡28
201723.8万円/㎡31
201822.2万円/㎡37
201922.4万円/㎡17
202018.6万円/㎡28
202120.0万円/㎡20
202222.5万円/㎡19
202323.4万円/㎡20
202416.6万円/㎡20
202518.8万円/㎡24

一戸建て(取引価格の中央値)

2,000万2,200万2,400万2,600万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20162,550万円66
20172,400万円95
20182,200万円76
20192,350万円80
20202,500万円108
20212,600万円93
20222,300万円76
20232,000万円85
20242,400万円69
20252,500万円67

土地(㎡単価の中央値)

4万4.5万5万5.5万6万6.5万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20165.0万円/㎡88
20175.1万円/㎡88
20185.9万円/㎡111
20194.4万円/㎡87
20205.7万円/㎡100
20214.5万円/㎡119
20224.6万円/㎡110
20236.4万円/㎡86
20246.4万円/㎡112
20255.5万円/㎡81

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
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築年数㎡単価(中央値)築21〜25年比件数
築5年以内——2
築6〜10年——1
築11〜15年——4
築16〜20年——4
築21〜25年23.1万円/㎡100%8
築26〜30年13.5万円/㎡58%6
築31〜40年14.0万円/㎡61%16
築41年以上8.9万円/㎡38%5

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内33.7万円/㎡100%73
築6〜10年21.9万円/㎡65%5
築11〜15年23.6万円/㎡70%5
築16〜20年——3
築21〜25年——3
築26〜30年10.9万円/㎡32%7
築31〜40年10.4万円/㎡31%17
築41年以上7.7万円/㎡23%28

稲沢市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
平和町89—12.7万円/㎡3.1万円/㎡
祖父江町祖父江74—15.2万円/㎡1.9万円/㎡
駅前7121.4万円/㎡30.5万円/㎡15.0万円/㎡
国府宮6420.0万円/㎡36.2万円/㎡14.6万円/㎡
小沢5925.3万円/㎡34.7万円/㎡11.2万円/㎡
下津北山5336.0万円/㎡—15.7万円/㎡
日下部松野町50—7.8万円/㎡7.4万円/㎡
長野4914.2万円/㎡37.3万円/㎡15.5万円/㎡
西町41—28.3万円/㎡10.9万円/㎡
小池41—32.5万円/㎡13.3万円/㎡
北島町39—24.3万円/㎡7.6万円/㎡
稲葉37—29.5万円/㎡10.4万円/㎡
正明寺34—31.0万円/㎡15.1万円/㎡
大塚北33—29.8万円/㎡9.4万円/㎡
祖父江町山崎32—19.0万円/㎡1.9万円/㎡
奥田町32—31.6万円/㎡9.5万円/㎡
平和町西光坊30—18.9万円/㎡3.7万円/㎡
北市場本町29—41.8万円/㎡12.7万円/㎡
祖父江町森上28—19.5万円/㎡3.2万円/㎡
長束町2718.7万円/㎡26.6万円/㎡7.0万円/㎡
祖父江町本甲25—16.2万円/㎡3.4万円/㎡
稲島24—25.3万円/㎡6.7万円/㎡
祖父江町三丸渕23—21.0万円/㎡2.1万円/㎡
高御堂227.9万円/㎡34.1万円/㎡10.0万円/㎡
木全22—34.0万円/㎡8.2万円/㎡
稲島町2128.6万円/㎡——
稲沢町北山21—29.8万円/㎡11.1万円/㎡
祖父江町二俣21—19.0万円/㎡1.6万円/㎡
横地21——4.3万円/㎡
稲沢町20—29.5万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。