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愛知県知多市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
愛知県知多市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,233件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
653万円
㎡単価 9.3万円/㎡・2024〜2026年の21件
▼ -49.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -49.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
2,700万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の113件
▲ +12.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +12.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
7.6万円/㎡
25万円/坪・2024〜2026年の117件
▲ +6.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +6.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
知多市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 13.1万円/㎡ | 9 |
| 2017 | 9.4万円/㎡ | 12 |
| 2018 | 15.7万円/㎡ | 11 |
| 2019 | 12.5万円/㎡ | 8 |
| 2020 | — | 3 |
| 2021 | 17.1万円/㎡ | 5 |
| 2022 | 16.8万円/㎡ | 8 |
| 2023 | 5.7万円/㎡ | 14 |
| 2024 | 9.3万円/㎡ | 9 |
| 2025 | 8.7万円/㎡ | 10 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,200万円 | 55 |
| 2017 | 2,400万円 | 49 |
| 2018 | 2,600万円 | 67 |
| 2019 | 2,550万円 | 76 |
| 2020 | 2,650万円 | 76 |
| 2021 | 2,450万円 | 40 |
| 2022 | 2,800万円 | 58 |
| 2023 | 2,700万円 | 48 |
| 2024 | 2,800万円 | 55 |
| 2025 | 2,500万円 | 48 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 6.2万円/㎡ | 71 |
| 2017 | 6.5万円/㎡ | 44 |
| 2018 | 7.4万円/㎡ | 45 |
| 2019 | 6.7万円/㎡ | 53 |
| 2020 | 6.3万円/㎡ | 45 |
| 2021 | 8.0万円/㎡ | 60 |
| 2022 | 8.3万円/㎡ | 57 |
| 2023 | 6.8万円/㎡ | 68 |
| 2024 | 7.7万円/㎡ | 44 |
| 2025 | 7.9万円/㎡ | 58 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築31〜40年比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | 0 |
| 築6〜10年 | — | — | 0 |
| 築11〜15年 | — | — | 2 |
| 築16〜20年 | — | — | 1 |
| 築21〜25年 | — | — | 0 |
| 築26〜30年 | — | — | 2 |
| 築31〜40年 | 11.9万円/㎡ | 100% | 9 |
| 築41年以上 | 4.4万円/㎡ | 37% | 7 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 31.2万円/㎡ | 100% | 62 |
| 築6〜10年 | 22.4万円/㎡ | 72% | 8 |
| 築11〜15年 | 21.0万円/㎡ | 67% | 8 |
| 築16〜20年 | — | — | 4 |
| 築21〜25年 | — | — | 2 |
| 築26〜30年 | — | — | 1 |
| 築31〜40年 | 8.6万円/㎡ | 28% | 15 |
| 築41年以上 | 8.6万円/㎡ | 27% | 13 |
知多市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 八幡 | 278 | 18.7万円/㎡ | 25.0万円/㎡ | 6.7万円/㎡ |
| つつじが丘 | 92 | 4.2万円/㎡ | 29.0万円/㎡ | 9.3万円/㎡ |
| 新舞子 | 86 | 11.9万円/㎡ | 21.9万円/㎡ | 6.3万円/㎡ |
| 大草 | 75 | 33.8万円/㎡ | 26.0万円/㎡ | 6.1万円/㎡ |
| 新知 | 62 | 12.9万円/㎡ | 26.7万円/㎡ | 7.4万円/㎡ |
| にしの台 | 61 | — | 21.5万円/㎡ | 8.1万円/㎡ |
| 岡田 | 55 | 14.7万円/㎡ | 20.5万円/㎡ | 4.1万円/㎡ |
| 日長 | 48 | — | 21.0万円/㎡ | 6.9万円/㎡ |
| 巽が丘 | 47 | — | 21.0万円/㎡ | 6.2万円/㎡ |
| 南粕谷 | 44 | — | 21.0万円/㎡ | 5.6万円/㎡ |
| 長浦 | 36 | — | 19.9万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
| 南巽が丘 | 34 | — | 25.7万円/㎡ | 8.7万円/㎡ |
| 寺本台 | 34 | — | 25.7万円/㎡ | 11.5万円/㎡ |
| 新知東町 | 32 | — | 28.6万円/㎡ | 10.4万円/㎡ |
| 八幡新町 | 23 | — | 26.0万円/㎡ | 9.5万円/㎡ |
| 原 | 23 | — | 27.8万円/㎡ | 9.2万円/㎡ |
| 新舞子東町 | 23 | — | 28.6万円/㎡ | 8.5万円/㎡ |
| 金沢 | 20 | — | 6.1万円/㎡ | 5.2万円/㎡ |
| 梅が丘 | 18 | — | 20.5万円/㎡ | — |
| 清水が丘 | 15 | — | 30.0万円/㎡ | 8.8万円/㎡ |
| 西巽が丘 | 14 | — | 26.2万円/㎡ | — |
| 新知台 | 12 | — | — | 9.4万円/㎡ |
| 寺本新町 | 11 | — | 30.2万円/㎡ | 10.1万円/㎡ |
| 岡田緑が丘 | 11 | — | 26.3万円/㎡ | 7.2万円/㎡ |
| 朝倉町 | 10 | — | 34.2万円/㎡ | 9.1万円/㎡ |
| 旭桃台 | 9 | — | 13.5万円/㎡ | — |
| 南粕谷新海 | 8 | — | — | 5.0万円/㎡ |
| 日長台 | 8 | — | — | 6.3万円/㎡ |
| 佐布里 | 6 | — | 26.4万円/㎡ | — |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。