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愛知県知多市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

愛知県知多市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,233件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
653万円
㎡単価 9.3万円/㎡・2024〜2026年の21件
▼ -49.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
2,700万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の113件
▲ +12.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
7.6万円/㎡
25万円/坪・2024〜2026年の117件
▲ +6.9%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

知多市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

5万10万15万20万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
201613.1万円/㎡9
20179.4万円/㎡12
201815.7万円/㎡11
201912.5万円/㎡8
2020—3
202117.1万円/㎡5
202216.8万円/㎡8
20235.7万円/㎡14
20249.3万円/㎡9
20258.7万円/㎡10

一戸建て(取引価格の中央値)

2,200万2,400万2,600万2,800万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20162,200万円55
20172,400万円49
20182,600万円67
20192,550万円76
20202,650万円76
20212,450万円40
20222,800万円58
20232,700万円48
20242,800万円55
20252,500万円48

土地(㎡単価の中央値)

6万7万8万9万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20166.2万円/㎡71
20176.5万円/㎡44
20187.4万円/㎡45
20196.7万円/㎡53
20206.3万円/㎡45
20218.0万円/㎡60
20228.3万円/㎡57
20236.8万円/㎡68
20247.7万円/㎡44
20257.9万円/㎡58

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万5万10万15万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——————
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築年数㎡単価(中央値)築31〜40年比件数
築5年以内——0
築6〜10年——0
築11〜15年——2
築16〜20年——1
築21〜25年——0
築26〜30年——2
築31〜40年11.9万円/㎡100%9
築41年以上4.4万円/㎡37%7

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜———
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内31.2万円/㎡100%62
築6〜10年22.4万円/㎡72%8
築11〜15年21.0万円/㎡67%8
築16〜20年——4
築21〜25年——2
築26〜30年——1
築31〜40年8.6万円/㎡28%15
築41年以上8.6万円/㎡27%13

知多市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
八幡27818.7万円/㎡25.0万円/㎡6.7万円/㎡
つつじが丘924.2万円/㎡29.0万円/㎡9.3万円/㎡
新舞子8611.9万円/㎡21.9万円/㎡6.3万円/㎡
大草7533.8万円/㎡26.0万円/㎡6.1万円/㎡
新知6212.9万円/㎡26.7万円/㎡7.4万円/㎡
にしの台61—21.5万円/㎡8.1万円/㎡
岡田5514.7万円/㎡20.5万円/㎡4.1万円/㎡
日長48—21.0万円/㎡6.9万円/㎡
巽が丘47—21.0万円/㎡6.2万円/㎡
南粕谷44—21.0万円/㎡5.6万円/㎡
長浦36—19.9万円/㎡3.5万円/㎡
南巽が丘34—25.7万円/㎡8.7万円/㎡
寺本台34—25.7万円/㎡11.5万円/㎡
新知東町32—28.6万円/㎡10.4万円/㎡
八幡新町23—26.0万円/㎡9.5万円/㎡
原23—27.8万円/㎡9.2万円/㎡
新舞子東町23—28.6万円/㎡8.5万円/㎡
金沢20—6.1万円/㎡5.2万円/㎡
梅が丘18—20.5万円/㎡—
清水が丘15—30.0万円/㎡8.8万円/㎡
西巽が丘14—26.2万円/㎡—
新知台12——9.4万円/㎡
寺本新町11—30.2万円/㎡10.1万円/㎡
岡田緑が丘11—26.3万円/㎡7.2万円/㎡
朝倉町10—34.2万円/㎡9.1万円/㎡
旭桃台9—13.5万円/㎡—
南粕谷新海8——5.0万円/㎡
日長台8——6.3万円/㎡
佐布里6—26.4万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。