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岐阜県高山市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

岐阜県高山市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,324件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
815万円
延床 115㎡前後・2024〜2026年の112件
▼ -21.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
3.6万円/㎡
12万円/坪・2024〜2026年の108件
▲ +1.0%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

高山市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

600万800万1,000万1,200万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
2016775万円64
20171,200万円55
2018970万円43
2019790万円66
2020835万円42
2021700万円73
2022890万円57
2023750万円63
2024890万円47
2025800万円61

土地(㎡単価の中央値)

1.5万2万2.5万3万3.5万4万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20163.2万円/㎡90
20173.4万円/㎡76
20182.9万円/㎡78
20192.7万円/㎡77
20201.8万円/㎡72
20212.9万円/㎡82
20221.8万円/㎡91
20232.4万円/㎡75
20243.5万円/㎡56
20253.6万円/㎡50

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内23.3万円/㎡100%25
築6〜10年——3
築11〜15年——3
築16〜20年——1
築21〜25年——3
築26〜30年8.1万円/㎡35%7
築31〜40年5.8万円/㎡25%17
築41年以上5.0万円/㎡21%53

高山市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
荘川町野々俣91—4.7万円/㎡411円/㎡
上岡本町67—10.1万円/㎡3.7万円/㎡
桐生町59—7.9万円/㎡5.0万円/㎡
下岡本町55—9.7万円/㎡4.6万円/㎡
片野町54—8.2万円/㎡4.3万円/㎡
石浦町50—9.0万円/㎡3.9万円/㎡
山田町47—9.1万円/㎡3.5万円/㎡
松之木町41—6.1万円/㎡2.2万円/㎡
冬頭町41—22.3万円/㎡3.3万円/㎡
江名子町34—5.8万円/㎡2.9万円/㎡
朝日町西洞34—2.0万円/㎡17円/㎡
国府町広瀬町29——2.9万円/㎡
大新町28—7.7万円/㎡4.4万円/㎡
荘川町六厩28—7.6万円/㎡5,230円/㎡
下切町27—11.3万円/㎡2.7万円/㎡
昭和町27—11.8万円/㎡7.1万円/㎡
三福寺町27—9.2万円/㎡3.9万円/㎡
西之一色町26—8.8万円/㎡7.1万円/㎡
森下町24—7.8万円/㎡3.9万円/㎡
岡本町24—8.1万円/㎡6.3万円/㎡
新宮町22—8.7万円/㎡2.8万円/㎡
花里町21—9.4万円/㎡7.2万円/㎡
丹生川町町方20——2.0万円/㎡
千島町17—5.9万円/㎡5.3万円/㎡
中山町16——4.6万円/㎡
久々野町無数河16—1.0万円/㎡1.4万円/㎡
一之宮町15—5.4万円/㎡—
本母町12—8.9万円/㎡3.9万円/㎡
花岡町12—11.8万円/㎡2.9万円/㎡
清見町三日町11——1.1万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。