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岐阜県瑞穂市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

岐阜県瑞穂市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,062件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
2,000万円
延床 115㎡前後・2024〜2026年の58件
▼ -14.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
3.6万円/㎡
12万円/坪・2024〜2026年の111件
▲ +11.2%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

瑞穂市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

2,000万2,250万2,500万2,750万3,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20162,400万円34
20172,500万円39
20182,900万円35
20192,500万円40
20202,500万円37
20212,300万円31
20222,200万円44
20232,600万円27
20242,000万円23
20252,000万円28

土地(㎡単価の中央値)

2.75万3万3.25万3.5万3.75万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20163.3万円/㎡51
20172.9万円/㎡83
20183.4万円/㎡106
20193.1万円/㎡77
20203.0万円/㎡72
20213.0万円/㎡73
20222.9万円/㎡70
20233.3万円/㎡74
20243.5万円/㎡52
20253.8万円/㎡56

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内26.1万円/㎡100%27
築6〜10年——0
築11〜15年——4
築16〜20年——2
築21〜25年——3
築26〜30年——3
築31〜40年7.2万円/㎡27%6
築41年以上5.7万円/㎡22%13

瑞穂市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
本田197—19.3万円/㎡3.2万円/㎡
穂積144—26.5万円/㎡3.2万円/㎡
別府94—21.6万円/㎡4.0万円/㎡
牛牧74—16.2万円/㎡2.2万円/㎡
稲里72—23.8万円/㎡3.8万円/㎡
古橋51—16.2万円/㎡2.4万円/㎡
十九条46—18.9万円/㎡1.7万円/㎡
只越42—26.4万円/㎡5.2万円/㎡
馬場前畑町37—26.0万円/㎡4.4万円/㎡
祖父江29—21.0万円/㎡2.9万円/㎡
横屋27—20.9万円/㎡3.6万円/㎡
馬場上光町24—18.3万円/㎡4.4万円/㎡
野白新田22—20.0万円/㎡2.4万円/㎡
犀川19——3.8万円/㎡
野田新田16—20.0万円/㎡2.7万円/㎡
馬場小城町16——3.5万円/㎡
中宮15——2.9万円/㎡
生津滝坪町12——3.3万円/㎡
美江寺12——1.2万円/㎡
呂久12——3.3万円/㎡
田之上11——1.6万円/㎡
生津天王東町10—17.3万円/㎡2.1万円/㎡
生津外宮東町10——2.7万円/㎡
七崎8——1.7万円/㎡
宮田7——1.5万円/㎡
十七条6——3.1万円/㎡
生津外宮前町6——3.9万円/㎡
居倉6——1.9万円/㎡
生津内宮町5——3.5万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。