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岐阜県土岐市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

岐阜県土岐市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 799件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
880万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の50件
▼ -31.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.4万円/㎡
8.0万円/坪・2024〜2026年の93件
▼ -2.6%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

土岐市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

750万1,000万1,250万1,500万1,750万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,300万円34
2017800万円27
20181,600万円32
20191,300万円30
20201,600万円32
20211,600万円23
20221,650万円30
20231,150万円26
20241,050万円26
2025880万円19

土地(㎡単価の中央値)

2万2.25万2.5万2.75万3万3.25万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20162.9万円/㎡55
20172.8万円/㎡53
20182.6万円/㎡61
20192.7万円/㎡41
20202.9万円/㎡44
20212.3万円/㎡58
20222.5万円/㎡56
20233.0万円/㎡54
20242.6万円/㎡58
20252.1万円/㎡31

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内24.6万円/㎡100%12
築6〜10年——1
築11〜15年——2
築16〜20年——0
築21〜25年10.6万円/㎡43%5
築26〜30年——3
築31〜40年5.0万円/㎡20%6
築41年以上3.9万円/㎡16%21

土岐市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
泉町177—14.8万円/㎡3.1万円/㎡
土岐津町97—4.6万円/㎡2.7万円/㎡
肥田町67—10.7万円/㎡2.3万円/㎡
駄知町64—1.8万円/㎡1.2万円/㎡
妻木町62—8.8万円/㎡1.4万円/㎡
下石陶史台54—18.5万円/㎡2.3万円/㎡
土岐ヶ丘49—32.2万円/㎡3.6万円/㎡
下石町45—5.3万円/㎡1.2万円/㎡
泉が丘町16—5.9万円/㎡—
妻木平成町15—11.1万円/㎡3.4万円/㎡
土岐口南町14——3.1万円/㎡
鶴里町10——7,576円/㎡
土岐口中町10——4.4万円/㎡
土岐口北町9——3.9万円/㎡
泉東窯町9——2.1万円/㎡
肥田浅野笠神町9——3.8万円/㎡
泉明治町8——4.4万円/㎡
肥田浅野双葉町8——4.0万円/㎡
肥田浅野朝日町7——4.6万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。