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岐阜県美濃加茂市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

岐阜県美濃加茂市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 979件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,900万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の76件
▲ +11.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
3.0万円/㎡
10万円/坪・2024〜2026年の107件
▲ +4.6%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

美濃加茂市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

1,600万1,800万2,000万2,200万2,400万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,650万円40
20172,000万円33
20181,700万円26
20192,100万円35
20202,100万円42
20211,800万円30
20222,300万円27
20232,000万円45
20242,050万円38
20251,800万円35

土地(㎡単価の中央値)

2万2.5万3万3.5万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20162.5万円/㎡67
20173.2万円/㎡67
20182.6万円/㎡64
20192.0万円/㎡64
20202.3万円/㎡71
20213.1万円/㎡63
20222.7万円/㎡59
20232.5万円/㎡63
20243.2万円/㎡57
20252.9万円/㎡44

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内22.0万円/㎡100%41
築6〜10年——3
築11〜15年——1
築16〜20年——2
築21〜25年——4
築26〜30年——3
築31〜40年7.1万円/㎡32%9
築41年以上4.1万円/㎡19%13

美濃加茂市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
加茂野町181—15.2万円/㎡1.8万円/㎡
本郷町166—22.2万円/㎡3.0万円/㎡
西町93—16.1万円/㎡2.9万円/㎡
下米田町70—19.6万円/㎡2.0万円/㎡
蜂屋町57—11.8万円/㎡2.3万円/㎡
中部台44—17.6万円/㎡4.1万円/㎡
川合町43—17.1万円/㎡3.5万円/㎡
田島町35—20.0万円/㎡4.1万円/㎡
森山町29—15.2万円/㎡3.3万円/㎡
新池町28—22.6万円/㎡4.4万円/㎡
古井町26—20.7万円/㎡3.3万円/㎡
太田町25—13.3万円/㎡2.6万円/㎡
前平町21—16.2万円/㎡3.2万円/㎡
山之上町19—10.4万円/㎡9,189円/㎡
牧野18——1.4万円/㎡
加茂川町15—15.5万円/㎡2.7万円/㎡
深田町15—20.0万円/㎡1.9万円/㎡
中富町13——1.8万円/㎡
清水町13—23.8万円/㎡—
島町13—18.5万円/㎡—
太田本町10——2.8万円/㎡
野笹町10——3.2万円/㎡
大手町8——4.3万円/㎡
御門町5——1.4万円/㎡
あじさいヶ丘5——2.8万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。