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岐阜県中津川市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

岐阜県中津川市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,012件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
595万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の70件
▼ -12.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.4万円/㎡
4.6万円/坪・2024〜2026年の98件
▲ +13.8%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

中津川市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

400万600万800万1,000万1,200万1,400万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
2016570万円30
20171,200万円35
2018800万円21
2019920万円48
20201,000万円37
2021825万円42
20221,300万円34
2023850万円33
2024700万円28
2025595万円38

土地(㎡単価の中央値)

1万1.5万2万2.5万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20161.2万円/㎡86
20171.5万円/㎡76
20181.3万円/㎡56
20191.9万円/㎡62
20202.3万円/㎡74
20211.9万円/㎡78
20222.2万円/㎡75
20231.6万円/㎡57
20241.4万円/㎡46
20251.4万円/㎡49

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜———
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内25.0万円/㎡100%13
築6〜10年20.0万円/㎡80%5
築11〜15年——3
築16〜20年——0
築21〜25年——4
築26〜30年4.4万円/㎡17%6
築31〜40年4.7万円/㎡19%16
築41年以上3.2万円/㎡13%23

中津川市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
茄子川168—17.4万円/㎡2.0万円/㎡
中津川120—10.1万円/㎡1.9万円/㎡
駒場111—9.4万円/㎡2.3万円/㎡
千旦林97—11.6万円/㎡1.9万円/㎡
手賀野87—16.7万円/㎡2.4万円/㎡
苗木62—10.1万円/㎡1.3万円/㎡
付知町61—2.5万円/㎡4,619円/㎡
坂下46—2.9万円/㎡1.0万円/㎡
福岡36—4.4万円/㎡7,619円/㎡
落合24—2.6万円/㎡7,407円/㎡
本町20——4.0万円/㎡
昭和町20—23.0万円/㎡3.8万円/㎡
蛭川19—3.1万円/㎡5,550円/㎡
加子母15——3,721円/㎡
阿木13——3,636円/㎡
花戸町9——4.8万円/㎡
下野8——3,787円/㎡
柳町8——1.4万円/㎡
神坂8—4.8万円/㎡—
高山8—3.8万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。