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奈良県大和高田市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

奈良県大和高田市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,212件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,110万円
㎡単価 15.9万円/㎡・2024〜2026年の56件
▲ +44.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
770万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の119件
▼ -26.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
5.2万円/㎡
17万円/坪・2024〜2026年の53件
▲ +31.4%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

大和高田市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

7.5万10万12.5万15万17.5万20万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201610.2万円/㎡33
20179.9万円/㎡28
201811.6万円/㎡31
201911.4万円/㎡33
20209.7万円/㎡32
202117.8万円/㎡40
202214.9万円/㎡37
202314.4万円/㎡34
202414.1万円/㎡27
202519.4万円/㎡24

一戸建て(取引価格の中央値)

0万500万1,000万1,500万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
2016930万円58
20171,600万円51
20181,600万円76
20191,300万円63
20201,250万円70
2021730万円60
20221,900万円57
20231,240万円54
20241,500万円55
2025485万円54

土地(㎡単価の中央値)

3万4万5万6万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20163.3万円/㎡39
20173.8万円/㎡24
20185.6万円/㎡28
20195.1万円/㎡29
20204.8万円/㎡32
20214.9万円/㎡25
20225.4万円/㎡29
20233.1万円/㎡21
20244.9万円/㎡20
20255.7万円/㎡27

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
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築年数㎡単価(中央値)築16〜20年比件数
築5年以内——3
築6〜10年——0
築11〜15年——1
築16〜20年28.6万円/㎡100%7
築21〜25年——3
築26〜30年15.0万円/㎡53%9
築31〜40年13.5万円/㎡47%28
築41年以上18.8万円/㎡66%5

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内24.5万円/㎡100%42
築6〜10年——3
築11〜15年——2
築16〜20年——2
築21〜25年——3
築26〜30年8.8万円/㎡36%8
築31〜40年6.3万円/㎡26%16
築41年以上3.9万円/㎡16%43

大和高田市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
幸町9615.4万円/㎡——
大字市場746.6万円/㎡6.8万円/㎡4.3万円/㎡
大字築山58—7.7万円/㎡4.7万円/㎡
大字大谷52—10.5万円/㎡4.6万円/㎡
大字根成柿449.7万円/㎡9.5万円/㎡4.7万円/㎡
昭和町447.7万円/㎡8.2万円/㎡—
大字池田39—4.6万円/㎡2.9万円/㎡
大字大中3525.1万円/㎡32.7万円/㎡8.2万円/㎡
蔵之宮町34—7.0万円/㎡2.8万円/㎡
三和町3324.6万円/㎡—2.9万円/㎡
中三倉堂30—19.0万円/㎡6.5万円/㎡
西三倉堂3026.3万円/㎡22.7万円/㎡3.3万円/㎡
本郷町3015.5万円/㎡——
大字有井29—17.9万円/㎡5.0万円/㎡
大字田井29—26.9万円/㎡5.0万円/㎡
大字奥田27—10.9万円/㎡4.8万円/㎡
春日町27—17.1万円/㎡7.0万円/㎡
日之出東本町26—25.0万円/㎡8.3万円/㎡
田井新町24—5.1万円/㎡—
大字西坊城24—21.0万円/㎡5.5万円/㎡
大字曽大根22—18.6万円/㎡4.0万円/㎡
東三倉堂町21—9.4万円/㎡5.5万円/㎡
東中209.3万円/㎡7.0万円/㎡—
曽大根18—8.6万円/㎡—
甘田町18—7.3万円/㎡—
南陽町16—6.4万円/㎡—
大字出16—21.0万円/㎡1.5万円/㎡
日之出町168.8万円/㎡10.6万円/㎡—
神楽1621.4万円/㎡——
大東町169.6万円/㎡20.1万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。