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奈良県生駒郡三郷町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

奈良県生駒郡三郷町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 416件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,700万円
㎡単価 24.3万円/㎡・2016〜2024年の15件

※近年の取引が少ないため、過去の取引も含めて算出
一戸建て(取引価格の中央値)
970万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の34件
▼ -4.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
5.3万円/㎡
17万円/坪・2024〜2026年の25件
▲ +18.3%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

生駒郡三郷町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

600万800万1,000万1,200万1,400万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
2016965万円28
20171,065万円28
20181,000万円29
2019980万円17
20201,400万円34
20211,050万円22
2022890万円24
2023750万円18
2024960万円11
20251,000万円21

土地(㎡単価の中央値)

2万3万4万5万6万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20164.1万円/㎡18
20174.6万円/㎡20
20184.4万円/㎡25
20194.7万円/㎡14
20203.3万円/㎡20
20212.3万円/㎡17
20224.8万円/㎡19
20235.3万円/㎡9
20245.6万円/㎡14
20255.0万円/㎡10

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内28.5万円/㎡100%6
築6〜10年——1
築11〜15年——1
築16〜20年——2
築21〜25年——1
築26〜30年——0
築31〜40年6.1万円/㎡21%6
築41年以上6.8万円/㎡24%17

生駒郡三郷町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
勢野北57—23.8万円/㎡4.2万円/㎡
立野北54—9.5万円/㎡3.9万円/㎡
三室45—8.8万円/㎡3.7万円/㎡
勢野東4324.3万円/㎡10.8万円/㎡5.8万円/㎡
城山台38—5.8万円/㎡—
立野南32—9.3万円/㎡4.0万円/㎡
美松ケ丘西32—16.8万円/㎡5.4万円/㎡
東信貴ケ丘30—6.0万円/㎡3.5万円/㎡
美松ケ丘東30—7.2万円/㎡4.7万円/㎡
信貴ケ丘22—7.0万円/㎡2.2万円/㎡
勢野西18—5.4万円/㎡8.8万円/㎡
夕陽ケ丘14—10.6万円/㎡1.9万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。