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奈良県天理市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
奈良県天理市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 668件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
1,108万円
㎡単価 15.8万円/㎡・2024〜2026年の12件
一戸建て(取引価格の中央値)
1,350万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の58件
▲ +30.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +30.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
7.3万円/㎡
24万円/坪・2024〜2026年の61件
▲ +16.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +16.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
天理市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 21.7万円/㎡ | 12 |
| 2017 | 12.0万円/㎡ | 7 |
| 2018 | 17.3万円/㎡ | 11 |
| 2019 | 12.1万円/㎡ | 5 |
| 2020 | 18.3万円/㎡ | 5 |
| 2021 | 16.9万円/㎡ | 6 |
| 2022 | 15.1万円/㎡ | 5 |
| 2023 | 13.6万円/㎡ | 5 |
| 2024 | — | 4 |
| 2025 | 13.3万円/㎡ | 7 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1,200万円 | 33 |
| 2017 | 1,550万円 | 30 |
| 2018 | 1,600万円 | 49 |
| 2019 | 1,100万円 | 29 |
| 2020 | 915万円 | 42 |
| 2021 | 1,800万円 | 44 |
| 2022 | 1,400万円 | 33 |
| 2023 | 2,300万円 | 37 |
| 2024 | 950万円 | 27 |
| 2025 | 1,700万円 | 26 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 5.4万円/㎡ | 30 |
| 2017 | 6.1万円/㎡ | 21 |
| 2018 | 5.4万円/㎡ | 14 |
| 2019 | 8.1万円/㎡ | 20 |
| 2020 | 4.6万円/㎡ | 30 |
| 2021 | 5.3万円/㎡ | 23 |
| 2022 | 7.8万円/㎡ | 22 |
| 2023 | 5.5万円/㎡ | 24 |
| 2024 | 7.4万円/㎡ | 33 |
| 2025 | 6.2万円/㎡ | 25 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 30.0万円/㎡ | 100% | 20 |
| 築6〜10年 | — | — | 1 |
| 築11〜15年 | — | — | 2 |
| 築16〜20年 | — | — | 2 |
| 築21〜25年 | — | — | 2 |
| 築26〜30年 | — | — | 3 |
| 築31〜40年 | 7.6万円/㎡ | 25% | 13 |
| 築41年以上 | 4.6万円/㎡ | 15% | 15 |
天理市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 柳本町 | 64 | — | 9.7万円/㎡ | 3.6万円/㎡ |
| 二階堂上ノ庄町 | 44 | 23.7万円/㎡ | 10.5万円/㎡ | 6.0万円/㎡ |
| 櫟本町 | 39 | — | 11.3万円/㎡ | 5.2万円/㎡ |
| 前栽町 | 38 | 23.1万円/㎡ | 24.5万円/㎡ | 10.7万円/㎡ |
| 丹波市町 | 37 | 25.0万円/㎡ | 16.7万円/㎡ | 6.6万円/㎡ |
| 平等坊町 | 34 | 11.0万円/㎡ | 21.1万円/㎡ | 10.2万円/㎡ |
| 指柳町 | 32 | 12.7万円/㎡ | 17.5万円/㎡ | 8.1万円/㎡ |
| 田井庄町 | 30 | 21.5万円/㎡ | 24.4万円/㎡ | 9.7万円/㎡ |
| 中町 | 28 | — | 20.5万円/㎡ | 6.1万円/㎡ |
| 石上町 | 25 | — | 7.8万円/㎡ | 5.7万円/㎡ |
| 富堂町 | 24 | — | 18.9万円/㎡ | 7.6万円/㎡ |
| 西長柄町 | 24 | — | 11.4万円/㎡ | 5.8万円/㎡ |
| 田部町 | 22 | — | 22.9万円/㎡ | 8.6万円/㎡ |
| 小路町 | 17 | — | 21.0万円/㎡ | 9.2万円/㎡ |
| 田町 | 16 | — | 13.3万円/㎡ | 5.2万円/㎡ |
| 庵治町 | 15 | — | 8.9万円/㎡ | — |
| 東井戸堂町 | 15 | — | 11.3万円/㎡ | — |
| 荒蒔町 | 12 | 10.0万円/㎡ | — | — |
| 杉本町 | 12 | — | 25.0万円/㎡ | — |
| 岩室町 | 10 | — | 41.0万円/㎡ | 10.3万円/㎡ |
| 勾田町 | 9 | — | 12.1万円/㎡ | — |
| 別所町 | 9 | — | — | 9.2万円/㎡ |
| 永原町 | 7 | — | 6.9万円/㎡ | — |
| 川原城町 | 6 | — | — | 8.4万円/㎡ |
| 三昧田町 | 6 | — | 3.9万円/㎡ | — |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。