本サイトはプロモーション(広告)を含みます。

奈良県天理市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

奈良県天理市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 668件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,108万円
㎡単価 15.8万円/㎡・2024〜2026年の12件
一戸建て(取引価格の中央値)
1,350万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の58件
▲ +30.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
7.3万円/㎡
24万円/坪・2024〜2026年の61件
▲ +16.2%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

天理市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

10万12.5万15万17.5万20万22.5万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201621.7万円/㎡12
201712.0万円/㎡7
201817.3万円/㎡11
201912.1万円/㎡5
202018.3万円/㎡5
202116.9万円/㎡6
202215.1万円/㎡5
202313.6万円/㎡5
2024—4
202513.3万円/㎡7

一戸建て(取引価格の中央値)

500万1,000万1,500万2,000万2,500万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,200万円33
20171,550万円30
20181,600万円49
20191,100万円29
2020915万円42
20211,800万円44
20221,400万円33
20232,300万円37
2024950万円27
20251,700万円26

土地(㎡単価の中央値)

4万5万6万7万8万9万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20165.4万円/㎡30
20176.1万円/㎡21
20185.4万円/㎡14
20198.1万円/㎡20
20204.6万円/㎡30
20215.3万円/㎡23
20227.8万円/㎡22
20235.5万円/㎡24
20247.4万円/㎡33
20256.2万円/㎡25

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内30.0万円/㎡100%20
築6〜10年——1
築11〜15年——2
築16〜20年——2
築21〜25年——2
築26〜30年——3
築31〜40年7.6万円/㎡25%13
築41年以上4.6万円/㎡15%15

天理市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
柳本町64—9.7万円/㎡3.6万円/㎡
二階堂上ノ庄町4423.7万円/㎡10.5万円/㎡6.0万円/㎡
櫟本町39—11.3万円/㎡5.2万円/㎡
前栽町3823.1万円/㎡24.5万円/㎡10.7万円/㎡
丹波市町3725.0万円/㎡16.7万円/㎡6.6万円/㎡
平等坊町3411.0万円/㎡21.1万円/㎡10.2万円/㎡
指柳町3212.7万円/㎡17.5万円/㎡8.1万円/㎡
田井庄町3021.5万円/㎡24.4万円/㎡9.7万円/㎡
中町28—20.5万円/㎡6.1万円/㎡
石上町25—7.8万円/㎡5.7万円/㎡
富堂町24—18.9万円/㎡7.6万円/㎡
西長柄町24—11.4万円/㎡5.8万円/㎡
田部町22—22.9万円/㎡8.6万円/㎡
小路町17—21.0万円/㎡9.2万円/㎡
田町16—13.3万円/㎡5.2万円/㎡
庵治町15—8.9万円/㎡—
東井戸堂町15—11.3万円/㎡—
荒蒔町1210.0万円/㎡——
杉本町12—25.0万円/㎡—
岩室町10—41.0万円/㎡10.3万円/㎡
勾田町9—12.1万円/㎡—
別所町9——9.2万円/㎡
永原町7—6.9万円/㎡—
川原城町6——8.4万円/㎡
三昧田町6—3.9万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。