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大阪府和泉市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
大阪府和泉市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 3,300件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
1,500万円
㎡単価 21.4万円/㎡・2024〜2026年の188件
▲ +15.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +15.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
2,000万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の271件
▼ -12.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -12.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
9.5万円/㎡
32万円/坪・2024〜2026年の135件
▲ +21.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +21.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
和泉市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 18.2万円/㎡ | 73 |
| 2017 | 20.0万円/㎡ | 69 |
| 2018 | 18.7万円/㎡ | 88 |
| 2019 | 18.4万円/㎡ | 96 |
| 2020 | 18.6万円/㎡ | 97 |
| 2021 | 22.2万円/㎡ | 89 |
| 2022 | 21.3万円/㎡ | 103 |
| 2023 | 21.3万円/㎡ | 99 |
| 2024 | 20.0万円/㎡ | 89 |
| 2025 | 21.6万円/㎡ | 90 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,400万円 | 153 |
| 2017 | 2,400万円 | 146 |
| 2018 | 2,450万円 | 166 |
| 2019 | 2,400万円 | 183 |
| 2020 | 2,100万円 | 175 |
| 2021 | 2,300万円 | 165 |
| 2022 | 2,500万円 | 155 |
| 2023 | 2,100万円 | 157 |
| 2024 | 2,200万円 | 138 |
| 2025 | 1,800万円 | 121 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 6.4万円/㎡ | 73 |
| 2017 | 7.8万円/㎡ | 61 |
| 2018 | 6.7万円/㎡ | 75 |
| 2019 | 8.4万円/㎡ | 82 |
| 2020 | 7.2万円/㎡ | 92 |
| 2021 | 7.4万円/㎡ | 109 |
| 2022 | 8.2万円/㎡ | 111 |
| 2023 | 8.1万円/㎡ | 89 |
| 2024 | 9.5万円/㎡ | 64 |
| 2025 | 9.6万円/㎡ | 61 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 55.8万円/㎡ | 100% | 10 |
| 築6〜10年 | 38.6万円/㎡ | 69% | 10 |
| 築11〜15年 | 34.7万円/㎡ | 62% | 9 |
| 築16〜20年 | 32.9万円/㎡ | 59% | 8 |
| 築21〜25年 | 24.8万円/㎡ | 44% | 28 |
| 築26〜30年 | 22.4万円/㎡ | 40% | 66 |
| 築31〜40年 | 14.8万円/㎡ | 27% | 42 |
| 築41年以上 | 7.3万円/㎡ | 13% | 15 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 38.4万円/㎡ | 100% | 72 |
| 築6〜10年 | 29.5万円/㎡ | 77% | 15 |
| 築11〜15年 | 23.2万円/㎡ | 60% | 7 |
| 築16〜20年 | 21.1万円/㎡ | 55% | 26 |
| 築21〜25年 | 20.0万円/㎡ | 52% | 23 |
| 築26〜30年 | 18.2万円/㎡ | 47% | 21 |
| 築31〜40年 | 10.9万円/㎡ | 28% | 33 |
| 築41年以上 | 8.6万円/㎡ | 22% | 74 |
和泉市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| はつが野 | 308 | 23.1万円/㎡ | 40.9万円/㎡ | 10.3万円/㎡ |
| いぶき野 | 213 | 28.6万円/㎡ | 23.9万円/㎡ | — |
| 府中町 | 200 | 26.7万円/㎡ | 25.0万円/㎡ | 13.0万円/㎡ |
| 伏屋町 | 167 | 16.0万円/㎡ | 15.6万円/㎡ | 5.9万円/㎡ |
| 伯太町 | 165 | 12.3万円/㎡ | 20.0万円/㎡ | 6.5万円/㎡ |
| 和気町 | 151 | 14.2万円/㎡ | 15.2万円/㎡ | 8.0万円/㎡ |
| 池田下町 | 142 | 10.8万円/㎡ | 23.8万円/㎡ | 7.6万円/㎡ |
| 室堂町 | 135 | 16.9万円/㎡ | 16.3万円/㎡ | 4.6万円/㎡ |
| のぞみ野 | 117 | 30.8万円/㎡ | 21.1万円/㎡ | — |
| 唐国町 | 103 | 14.8万円/㎡ | 26.3万円/㎡ | 7.7万円/㎡ |
| 小田町 | 90 | 15.0万円/㎡ | 14.3万円/㎡ | 10.8万円/㎡ |
| 葛の葉町 | 82 | — | 27.4万円/㎡ | 9.1万円/㎡ |
| 内田町 | 82 | — | 21.5万円/㎡ | 7.2万円/㎡ |
| 青葉台 | 81 | — | 18.4万円/㎡ | 10.8万円/㎡ |
| 光明台 | 78 | — | 15.9万円/㎡ | 6.6万円/㎡ |
| 上町 | 75 | 18.3万円/㎡ | 10.5万円/㎡ | 7.6万円/㎡ |
| 万町 | 75 | — | 32.0万円/㎡ | 11.3万円/㎡ |
| 黒鳥町 | 74 | — | 25.0万円/㎡ | 7.8万円/㎡ |
| 鶴山台 | 70 | 7.6万円/㎡ | 11.2万円/㎡ | 7.8万円/㎡ |
| 王子町 | 59 | — | 9.8万円/㎡ | 6.7万円/㎡ |
| 太町 | 59 | — | 18.0万円/㎡ | 10.9万円/㎡ |
| 上代町 | 58 | 10.5万円/㎡ | 10.6万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
| 富秋町 | 57 | — | 5.7万円/㎡ | 6.7万円/㎡ |
| 弥生町 | 55 | — | 14.5万円/㎡ | 8.3万円/㎡ |
| 池上町 | 51 | 14.7万円/㎡ | 7.6万円/㎡ | 7.2万円/㎡ |
| 箕形町 | 43 | — | 17.1万円/㎡ | 10.6万円/㎡ |
| 山荘町 | 41 | — | 20.0万円/㎡ | 4.1万円/㎡ |
| 緑ケ丘 | 34 | — | 21.7万円/㎡ | 11.0万円/㎡ |
| 和田町 | 33 | — | 23.3万円/㎡ | 6.6万円/㎡ |
| 尾井町 | 32 | — | 21.7万円/㎡ | 6.2万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。