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大阪府和泉市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

大阪府和泉市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 3,300件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,500万円
㎡単価 21.4万円/㎡・2024〜2026年の188件
▲ +15.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
2,000万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の271件
▼ -12.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
9.5万円/㎡
32万円/坪・2024〜2026年の135件
▲ +21.0%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

和泉市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

18万20万22万24万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201618.2万円/㎡73
201720.0万円/㎡69
201818.7万円/㎡88
201918.4万円/㎡96
202018.6万円/㎡97
202122.2万円/㎡89
202221.3万円/㎡103
202321.3万円/㎡99
202420.0万円/㎡89
202521.6万円/㎡90

一戸建て(取引価格の中央値)

1,800万2,000万2,200万2,400万2,600万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20162,400万円153
20172,400万円146
20182,450万円166
20192,400万円183
20202,100万円175
20212,300万円165
20222,500万円155
20232,100万円157
20242,200万円138
20251,800万円121

土地(㎡単価の中央値)

6万7万8万9万10万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20166.4万円/㎡73
20177.8万円/㎡61
20186.7万円/㎡75
20198.4万円/㎡82
20207.2万円/㎡92
20217.4万円/㎡109
20228.2万円/㎡111
20238.1万円/㎡89
20249.5万円/㎡64
20259.6万円/㎡61

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内55.8万円/㎡100%10
築6〜10年38.6万円/㎡69%10
築11〜15年34.7万円/㎡62%9
築16〜20年32.9万円/㎡59%8
築21〜25年24.8万円/㎡44%28
築26〜30年22.4万円/㎡40%66
築31〜40年14.8万円/㎡27%42
築41年以上7.3万円/㎡13%15

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内38.4万円/㎡100%72
築6〜10年29.5万円/㎡77%15
築11〜15年23.2万円/㎡60%7
築16〜20年21.1万円/㎡55%26
築21〜25年20.0万円/㎡52%23
築26〜30年18.2万円/㎡47%21
築31〜40年10.9万円/㎡28%33
築41年以上8.6万円/㎡22%74

和泉市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
はつが野30823.1万円/㎡40.9万円/㎡10.3万円/㎡
いぶき野21328.6万円/㎡23.9万円/㎡—
府中町20026.7万円/㎡25.0万円/㎡13.0万円/㎡
伏屋町16716.0万円/㎡15.6万円/㎡5.9万円/㎡
伯太町16512.3万円/㎡20.0万円/㎡6.5万円/㎡
和気町15114.2万円/㎡15.2万円/㎡8.0万円/㎡
池田下町14210.8万円/㎡23.8万円/㎡7.6万円/㎡
室堂町13516.9万円/㎡16.3万円/㎡4.6万円/㎡
のぞみ野11730.8万円/㎡21.1万円/㎡—
唐国町10314.8万円/㎡26.3万円/㎡7.7万円/㎡
小田町9015.0万円/㎡14.3万円/㎡10.8万円/㎡
葛の葉町82—27.4万円/㎡9.1万円/㎡
内田町82—21.5万円/㎡7.2万円/㎡
青葉台81—18.4万円/㎡10.8万円/㎡
光明台78—15.9万円/㎡6.6万円/㎡
上町7518.3万円/㎡10.5万円/㎡7.6万円/㎡
万町75—32.0万円/㎡11.3万円/㎡
黒鳥町74—25.0万円/㎡7.8万円/㎡
鶴山台707.6万円/㎡11.2万円/㎡7.8万円/㎡
王子町59—9.8万円/㎡6.7万円/㎡
太町59—18.0万円/㎡10.9万円/㎡
上代町5810.5万円/㎡10.6万円/㎡2.9万円/㎡
富秋町57—5.7万円/㎡6.7万円/㎡
弥生町55—14.5万円/㎡8.3万円/㎡
池上町5114.7万円/㎡7.6万円/㎡7.2万円/㎡
箕形町43—17.1万円/㎡10.6万円/㎡
山荘町41—20.0万円/㎡4.1万円/㎡
緑ケ丘34—21.7万円/㎡11.0万円/㎡
和田町33—23.3万円/㎡6.6万円/㎡
尾井町32—21.7万円/㎡6.2万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。