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大阪府四條畷市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

大阪府四條畷市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 973件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
2,046万円
㎡単価 29.2万円/㎡・2024〜2026年の31件
一戸建て(取引価格の中央値)
1,100万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の121件
▼ -48.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
13.8万円/㎡
46万円/坪・2024〜2026年の47件
▲ +40.2%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

四條畷市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

20万22.5万25万27.5万30万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201622.2万円/㎡8
201720.0万円/㎡10
201823.3万円/㎡9
201924.4万円/㎡6
202025.2万円/㎡12
202121.7万円/㎡17
202227.5万円/㎡9
202328.8万円/㎡14
202426.4万円/㎡18
202529.2万円/㎡11

一戸建て(取引価格の中央値)

0万1,000万2,000万3,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20162,850万円74
20171,700万円80
20182,500万円71
20192,100万円61
20201,700万円70
20211,800万円54
20221,650万円54
20231,600万円67
2024800万円58
20251,500万円57

土地(㎡単価の中央値)

6万8万10万12万14万16万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
201611.5万円/㎡14
20179.0万円/㎡19
20189.5万円/㎡23
20197.7万円/㎡17
202011.5万円/㎡30
20218.8万円/㎡18
202213.8万円/㎡27
202311.9万円/㎡10
202413.2万円/㎡22
202515.6万円/㎡24

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築16〜20年比件数
築5年以内——4
築6〜10年——0
築11〜15年——0
築16〜20年35.5万円/㎡100%6
築21〜25年——1
築26〜30年21.7万円/㎡61%11
築31〜40年20.0万円/㎡56%9
築41年以上——0

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜———
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内37.9万円/㎡100%28
築6〜10年——1
築11〜15年——1
築16〜20年——4
築21〜25年17.3万円/㎡46%6
築26〜30年15.8万円/㎡42%5
築31〜40年11.8万円/㎡31%18
築41年以上7.5万円/㎡20%58

四條畷市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
岡山134—25.0万円/㎡13.9万円/㎡
田原台1128.1万円/㎡25.8万円/㎡6.4万円/㎡
南野106—11.0万円/㎡8.4万円/㎡
岡山東9623.7万円/㎡27.4万円/㎡13.1万円/㎡
西中野4130.7万円/㎡15.4万円/㎡—
江瀬美町40—10.4万円/㎡—
大字中野3722.5万円/㎡31.6万円/㎡16.1万円/㎡
雁屋北町37—9.3万円/㎡—
中野新町33—14.7万円/㎡11.5万円/㎡
清滝中町33—13.1万円/㎡8.6万円/㎡
大字清瀧31—34.0万円/㎡11.5万円/㎡
美田町30—8.4万円/㎡19.9万円/㎡
米崎町30—11.8万円/㎡14.5万円/㎡
二丁通町28—8.5万円/㎡—
雁屋南町28—17.1万円/㎡10.5万円/㎡
中野本町2524.6万円/㎡29.5万円/㎡13.8万円/㎡
北出町25—6.2万円/㎡12.8万円/㎡
中野20——10.8万円/㎡
蔀屋本町19—14.0万円/㎡—
楠公11—17.8万円/㎡—
塚脇町9—24.8万円/㎡—
砂8—9.6万円/㎡—
大字下田原8—8.8万円/㎡—
清滝新町8—7.9万円/㎡—
緑風台5—3.6万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。