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埼玉県東松山市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

埼玉県東松山市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,690件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
932万円
㎡単価 13.3万円/㎡・2024〜2026年の46件
▲ +45.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
2,000万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の174件
▲ +15.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
3.6万円/㎡
12万円/坪・2024〜2026年の166件
▼ -4.0%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

東松山市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

10万15万20万25万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201611.5万円/㎡15
201710.7万円/㎡13
201811.5万円/㎡14
201912.7万円/㎡10
202022.6万円/㎡22
202113.5万円/㎡21
202210.8万円/㎡5
202316.4万円/㎡13
202422.0万円/㎡22
202511.4万円/㎡22

一戸建て(取引価格の中央値)

1,000万1,500万2,000万2,500万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20162,000万円83
20171,200万円48
20181,900万円60
20191,800万円67
20202,200万円68
20212,450万円96
20221,400万円67
20232,350万円62
20242,200万円87
20251,900万円72

土地(㎡単価の中央値)

2.5万3万3.5万4万4.5万5万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20164.4万円/㎡90
20174.0万円/㎡78
20183.1万円/㎡78
20193.6万円/㎡73
20204.0万円/㎡90
20214.1万円/㎡96
20224.1万円/㎡78
20234.8万円/㎡57
20243.8万円/㎡74
20252.8万円/㎡84

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築16〜20年比件数
築5年以内——4
築6〜10年——1
築11〜15年——0
築16〜20年27.7万円/㎡100%9
築21〜25年——0
築26〜30年——0
築31〜40年8.8万円/㎡32%31
築41年以上——1

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜———
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内25.7万円/㎡100%75
築6〜10年25.0万円/㎡97%9
築11〜15年——4
築16〜20年——4
築21〜25年——4
築26〜30年8.2万円/㎡32%7
築31〜40年9.4万円/㎡37%36
築41年以上5.0万円/㎡19%35

東松山市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大字石橋107—19.1万円/㎡3.1万円/㎡
箭弓町8323.5万円/㎡34.4万円/㎡11.0万円/㎡
大字東平828.5万円/㎡5.0万円/㎡8,800円/㎡
松葉町7621.1万円/㎡18.3万円/㎡5.9万円/㎡
大字西本宿74—28.2万円/㎡3.9万円/㎡
大字高坂66—30.5万円/㎡7.4万円/㎡
松山町65—22.9万円/㎡5.3万円/㎡
大字松山64—18.0万円/㎡1.5万円/㎡
あずま町58—33.0万円/㎡8.8万円/㎡
神明町5331.4万円/㎡24.0万円/㎡8.2万円/㎡
大字野田48—7.0万円/㎡3.0万円/㎡
五領町437.1万円/㎡21.4万円/㎡4.2万円/㎡
大字市ノ川42—20.0万円/㎡5.8万円/㎡
若松町4211.7万円/㎡13.7万円/㎡5.7万円/㎡
大字大谷40—4.7万円/㎡1,533円/㎡
大字宮鼻39—26.0万円/㎡4.3万円/㎡
大字毛塚35—27.2万円/㎡4.6万円/㎡
和泉町33—20.5万円/㎡5.5万円/㎡
松風台3012.5万円/㎡10.9万円/㎡—
幸町2915.0万円/㎡24.0万円/㎡6.1万円/㎡
山崎町29—23.6万円/㎡3.8万円/㎡
六軒町29—25.2万円/㎡5.2万円/㎡
大字上唐子28—6.8万円/㎡1.6万円/㎡
元宿27—27.5万円/㎡7.5万円/㎡
美土里町27—19.0万円/㎡5.3万円/㎡
加美町25—18.0万円/㎡3.7万円/㎡
大字下唐子25——1.5万円/㎡
沢口町23—9.8万円/㎡3.7万円/㎡
本町23—21.0万円/㎡5.9万円/㎡
日吉町23—17.6万円/㎡6.9万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。