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奈良県北葛城郡王寺町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

奈良県北葛城郡王寺町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 388件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
2,046万円
㎡単価 29.2万円/㎡・2024〜2026年の19件
一戸建て(取引価格の中央値)
1,040万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の28件
▼ -8.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
8.3万円/㎡
28万円/坪・2024〜2026年の18件

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

北葛城郡王寺町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

10万20万30万40万50万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
2016—4
201746.2万円/㎡16
201826.2万円/㎡11
2019—4
202024.3万円/㎡9
202118.5万円/㎡14
2022—4
202350.0万円/㎡9
202424.2万円/㎡8
202529.3万円/㎡9

一戸建て(取引価格の中央値)

750万1,000万1,250万1,500万1,750万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20161,300万円27
20171,350万円26
2018850万円28
20191,150万円24
20201,800万円15
20211,300万円16
20221,600万円8
2023995万円10
20241,400万円17
2025980万円10

土地(㎡単価の中央値)

4万6万8万10万12万14万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20167.8万円/㎡21
20178.1万円/㎡15
20185.7万円/㎡12
201910.5万円/㎡6
20205.7万円/㎡13
20217.1万円/㎡8
20225.8万円/㎡18
202313.1万円/㎡5
20247.5万円/㎡11
20258.3万円/㎡6

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内31.6万円/㎡100%5
築6〜10年——0
築11〜15年——1
築16〜20年——0
築21〜25年——1
築26〜30年——0
築31〜40年11.9万円/㎡38%9
築41年以上7.1万円/㎡22%12

北葛城郡王寺町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
本町80—11.5万円/㎡6.9万円/㎡
久度7723.1万円/㎡25.3万円/㎡12.4万円/㎡
畠田61—8.5万円/㎡6.5万円/㎡
南元町35—32.4万円/㎡7.6万円/㎡
王寺3246.4万円/㎡——
明神28—10.0万円/㎡—
太子23—12.0万円/㎡—
舟戸16—8.8万円/㎡—
元町14—7.3万円/㎡3.2万円/㎡
葛下12—17.1万円/㎡11.1万円/㎡
藤井109.3万円/㎡——

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。