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奈良県磯城郡田原本町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

奈良県磯城郡田原本町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 435件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,812万円
㎡単価 25.9万円/㎡・2016〜2024年の7件

※近年の取引が少ないため、過去の取引も含めて算出
一戸建て(取引価格の中央値)
1,900万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の57件
▼ -14.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
6.1万円/㎡
20万円/坪・2024〜2026年の39件
▲ +8.6%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

磯城郡田原本町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

1,250万1,500万1,750万2,000万2,250万2,500万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,600万円16
20172,300万円22
20182,150万円32
20192,000万円19
20201,700万円31
20211,900万円37
20221,500万円13
20231,400万円19
20242,300万円29
20251,300万円25

土地(㎡単価の中央値)

3万4万5万6万7万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20166.4万円/㎡8
20173.1万円/㎡19
20185.3万円/㎡20
20196.6万円/㎡18
20206.3万円/㎡20
20216.5万円/㎡29
20226.7万円/㎡13
20235.6万円/㎡16
20246.1万円/㎡12
20256.1万円/㎡25

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内32.9万円/㎡100%24
築6〜10年——0
築11〜15年——0
築16〜20年——2
築21〜25年——3
築26〜30年——4
築31〜40年10.4万円/㎡31%9
築41年以上4.4万円/㎡13%15

磯城郡田原本町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大字阪手7618.5万円/㎡26.0万円/㎡7.9万円/㎡
大字八尾43—10.4万円/㎡5.0万円/㎡
(大字なし)41—14.2万円/㎡5.4万円/㎡
大字藥王寺39—16.7万円/㎡6.5万円/㎡
大字秦庄38—20.0万円/㎡6.0万円/㎡
大字三笠29—18.0万円/㎡7.2万円/㎡
大字宮古21——4.8万円/㎡
大字千代19—10.9万円/㎡8.1万円/㎡
大字新町13—22.5万円/㎡9.0万円/㎡
大字宮森13—11.4万円/㎡4.8万円/㎡
大字新木12—18.0万円/㎡—
大字黒田10—24.2万円/㎡—
大字十六面10—15.7万円/㎡9.7万円/㎡
大字鍵8——5.8万円/㎡
大字小阪7—11.5万円/㎡—
大字唐古5—22.9万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。