本サイトはプロモーション(広告)を含みます。

奈良県北葛城郡上牧町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

奈良県北葛城郡上牧町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 372件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
700万円
㎡単価 10.0万円/㎡・2024〜2025年の7件
一戸建て(取引価格の中央値)
1,200万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の39件
▼ -29.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
5.6万円/㎡
18万円/坪・2024〜2025年の22件

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

北葛城郡上牧町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

6万7万8万9万10万11万201620182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
2016—2
201810.8万円/㎡5
20196.9万円/㎡5
2020—4
2021—4
2022—4
20236.9万円/㎡5
2024—4
2025—3

一戸建て(取引価格の中央値)

500万1,000万1,500万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,750万円26
20171,100万円17
20181,700万円22
20191,800万円25
20201,700万円39
20211,300万円26
2022775万円26
20231,500万円23
20241,300万円20
2025875万円16

土地(㎡単価の中央値)

4万5万6万7万8万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20165.6万円/㎡9
20175.0万円/㎡6
20184.5万円/㎡5
20195.5万円/㎡10
20206.2万円/㎡7
20215.8万円/㎡7
20227.3万円/㎡23
2023—4
20245.6万円/㎡13
20256.0万円/㎡9

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万2.5万5万7.5万10万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築31〜40年比件数
築5年以内——4
築6〜10年——3
築11〜15年——2
築16〜20年——1
築21〜25年——4
築26〜30年——4
築31〜40年8.1万円/㎡100%13
築41年以上5.2万円/㎡64%8

北葛城郡上牧町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大字上牧707.9万円/㎡16.9万円/㎡6.8万円/㎡
桜ヶ丘52—11.8万円/㎡6.6万円/㎡
片岡台4320.0万円/㎡12.0万円/㎡5.9万円/㎡
米山台41—6.1万円/㎡3.6万円/㎡
滝川台27—7.7万円/㎡8.0万円/㎡
下牧26—19.0万円/㎡6.2万円/㎡
松里園25—5.6万円/㎡2.8万円/㎡
服部台25—5.1万円/㎡—
ささゆり台18—25.6万円/㎡—
葛城台16—14.8万円/㎡—
友が丘10—9.6万円/㎡—
緑ヶ丘10—11.7万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。