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奈良県生駒郡斑鳩町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

奈良県生駒郡斑鳩町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 572件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
793万円
㎡単価 11.3万円/㎡・2016〜2024年の25件

※近年の取引が少ないため、過去の取引も含めて算出
一戸建て(取引価格の中央値)
1,650万円
延床 108㎡前後・2024〜2026年の56件
▼ -2.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
7.2万円/㎡
24万円/坪・2024〜2026年の49件
▲ +11.5%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

生駒郡斑鳩町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

1,000万1,250万1,500万1,750万2,000万2,250万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,950万円26
20171,950万円40
20182,000万円36
20191,800万円23
20201,200万円23
20212,200万円17
20221,400万円19
20232,100万円23
20242,200万円28
20251,300万円23

土地(㎡単価の中央値)

6万7万8万9万10万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20167.4万円/㎡38
20177.5万円/㎡31
20186.6万円/㎡30
20196.7万円/㎡30
20206.9万円/㎡23
20217.4万円/㎡32
20228.6万円/㎡29
20239.1万円/㎡22
20248.0万円/㎡23
20256.9万円/㎡24

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築11〜15年比件数
築5年以内——1
築6〜10年——0
築11〜15年30.4万円/㎡100%6
築16〜20年——1
築21〜25年10.9万円/㎡36%12
築26〜30年10.8万円/㎡36%5
築31〜40年——0
築41年以上——0

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内32.0万円/㎡100%18
築6〜10年——3
築11〜15年——1
築16〜20年——1
築21〜25年——1
築26〜30年10.0万円/㎡31%5
築31〜40年——4
築41年以上7.5万円/㎡23%23

生駒郡斑鳩町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
興留9531.1万円/㎡23.3万円/㎡10.2万円/㎡
龍田西7610.6万円/㎡11.6万円/㎡6.1万円/㎡
龍田南44—8.7万円/㎡7.7万円/㎡
服部38—15.1万円/㎡8.0万円/㎡
神南37—19.0万円/㎡9.5万円/㎡
法隆寺西33——6.8万円/㎡
龍田北33—8.7万円/㎡3.4万円/㎡
阿波30—20.0万円/㎡11.3万円/㎡
法隆寺南24—24.0万円/㎡7.4万円/㎡
法隆寺北21—21.0万円/㎡5.7万円/㎡
法隆寺20—11.9万円/㎡8.5万円/㎡
目安19—11.2万円/㎡—
龍田16—5.0万円/㎡3.7万円/㎡
目安北15—26.0万円/㎡—
幸前14—19.0万円/㎡—
稲葉西13——7.5万円/㎡
法隆寺東12——8.0万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。